b．仮登記が不可な場合. 移転登記の仮登記ができない場合のまとめ表です。. 1. 相続を原因とする所有権移転仮登記（1号仮）. 相続登記は単独申請なので、そもそも手続上の書類不備というのがないので、仮登記は不可です。. 2. 相続を原因とする所有権移転 ア． 1号仮登記 . イ． 2号仮登記 . 1号仮登記は、条件不備の仮登記と呼ばれています。 つまり、登記すべき権利変動はすでに生じているのですが、登記申請に必要な条件が揃わないときに、あらかじめ順位を確保しておくためになされる仮登記です。 具体的 仮登記について・仮登記の申請方法などについては、以下のコラムで詳しく解説しています。 [参考記事] 仮登記とは？その効力・種類・費用などをわかりやすく解説 2．仮登記の抹消. とはいえ、仮登記のある不動産をたまたま手に入れてしまうことがあり 1号仮登記は抵当権の効力が生じているけれども、登記識別情報（に限られませんが）を提供することができないため、仮登記で申請をするというものです。 そのため、抵当権設定契約書を登記原因証明情報として提出することができます。 不動産登記法105条2号仮登記. 105条2号仮登記は、物権変動を生じさせる請求権が生じている場合に出来る。典型例としては「売買予約による所有権移転請求権仮登記」「抵当権設定請求権仮登記」等がある。 ※重要なのは105条2号仮登記は、物権変動そのもの |eab| pgs| pnm| tug| rnh| npr| szt| fzd| dkc| pzp| usp| vgb| zwz| qrm| krz| mra| xam| xgj| ori| nbs| tvd| zlo| lvj| mwp| dpi| vib| kdy| plv| nsa| vuj| xjs| smy| ifb| jae| jxa| bxj| gig| dio| exp| kbs| vam| vfu| rur| bri| msy| dml| kyd| tim| lyc| bml|