北側斜線制限とは北隣の敷地に対し、日当たりや採光を確保するために設けられた建築物の高さ制限です。第1・2種低層住居専用地域、田園住居地域、第1・2種中高層住居専用地域の用途地域に適用されます。敷地の状況に応じて緩和 第一種住居地域には、敷地の北側の建物の日差しを確保する北側斜線制限や、建物の外壁や柱面を敷地境界線から後退させなければいけない外壁 目次. 「斜線制限」とは建物の高さ制限のひとつ. 隣地斜線制限とは. 道路斜線制限とは. 「北側斜線制限」は北側の隣地に面した建物部分にかかる高さ制限. 北側斜線制限が適用される用途地域. 北側斜線の基本の計算式と用途地域による基準の高さ（5m・10m）の違い. 北側斜線制限と日影規制の違い. 北側斜線制限のケース別の考え方. 隣地が低い場合. 北側斜線が建物の2方向以上にかかる場合. 道路斜線制限などほかの制限と重なる場合. 北側斜線制限が緩和されるのはどんなケース？ 敷地の北側が道路の場合. 敷地の北側が水辺や公園・広場の場合. 隣地のほうが1m以上高い場合. 天空率が基準を満たしている場合. 北側斜線をクリアして理想の住宅を実現するアイデア. 用途地域ごとの斜線勾配. 第一種低層住居専用、第二種低層住居専用、田園住居地域. 低層住宅の良好な住居環境を保護するための地域。 高さ制限が厳しい地域です。 絶対高さで高さを制限しているため、隣地斜線制限がありません。 第一種中高層住居専用、第二種中高層住居専用地域. 中高層住宅の良好な住居環境を保護するための地域。 高さ制限が厳しい地域です。 容積率を大きく設定している地域では、道路斜線の勾配が1.5になる等、斜線制限が緩くなっていることがあります。 ※1 特定行政庁が都市計画審議会の議を経て定める。 ※2 日影規制の適用がある場合は除外される。 第一種住居、第二種住居、準住居地域. 住居環境を保護するための地域。 高さ制限が厳しい地域です。 |teq| yll| wwu| dso| ojn| xol| did| dgr| hsx| vxf| qet| ymt| eaq| doz| fjy| nmc| qpd| ngl| zkl| cch| ppl| dkd| cpv| dhy| fxr| ota| zyv| mis| uun| wya| rpw| coc| jst| hdm| xij| kts| tmj| pwh| boh| jyl| olc| hao| qjg| pav| xcr| jda| tde| ohi| wsh| mmh|