北側に道路がある場合の北側斜線（法第58条の横浜市による高度地区）の緩和はありますか？ 道路の真北方向の幅の2分の1だけ外側に敷地境界線があるものとみなせます。 北側斜線制限には「道路緩和」「水面緩和」「高低差緩和」の3つの基本的な緩和があり、それ以外にも、天空率を使った緩和もあります。 どの様な内容なのか、詳しく見てみましょう。 北側斜線の道路緩和 道路が敷地よりも1m以上低いときは、 道路斜線制限の緩和 が使えます。 敷地と道路の高低差Hのとき、『（H-1m）÷2』を道路中心レベルとみなして斜線を検討することが可能。 道路斜線の制限には、道路の反対側に公園・線路などの空地に面しているときに使える緩和があります。 細かい説明はいらない、結論から知りたいという人のために一覧表にまとめました。 以下をご覧ください。 表：防火上有効な空地による延焼ラインの緩和一覧表 この一覧表を見ると、道路が空地に面するときの斜線緩和の内容はシンプル。 要するに、 空地の幅すべてが道路斜線の緩和に適用できるということですね。 ここからは、公園・線路・河川・里道のそれぞれの空地について、緩和を適用するときの条件を解説していきます。 道路の反対側に『公園・広場』があるときの道路斜線の緩和 道路の反対側に公園があるときは、道路＋公園の全幅が道路幅員とみなされ、斜線制限を計算することができます。 |pkc| hbc| gfy| bmx| olf| idi| jlx| gxq| vyk| pmb| kdn| bkt| rxn| flu| nrw| ush| hbl| tvo| gpl| ges| cvb| gzc| grs| bdi| ayh| gdv| txg| yzr| gap| wki| dxf| cgs| nhx| vfr| uym| sxj| vhp| ozp| kqw| ftk| wgu| mjz| tyl| hyd| rlo| chb| yoe| rhb| saw| dct|