役割1：事務管理業務. 役割2：管理員業務. 役割3：清掃業務. 役割4：建物維持管理業務. 管理組合とは. マンション管理の方法には種類がある. 種類1：自主管理方式. 種類2：全部委託方式. 種類3：一部委託方式. 自主管理マンションのメリットを解説. 管理費の負担が軽減される. 管理に対する意識が高まりやすい. 住民同士の交流機会が増える. 自主管理マンションのデメリットとは. なり手がいない可能性がある. 資産価値が下落する恐れがある. マンション管理の知識が必要となる. 管理のための工数（時間）がかかる. 自主管理のマンションを管理委託に変更するメリットとは. 知識・ノウハウが豊富. 管理業務の負担から解放される. トラブルに対応してくれる. 管理委託に変更するデメリットとは. 標準管理規約（単棟型）の「第2節 管理組合の業務」を見ると、管理組合は、管理組合が管理する敷地及び共用部分等（組合管理部分）の保安、保全、保守、さらには清掃、消毒及びごみ処理を行うとされています。 管理部分の修繕、そして長期修繕計画の作成、または変更に関する業務、長期修繕計画書の管理も重要な業務です。 他には、宅地建物取引業者から交付を受けた設計図書の管理、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険に関する業務なども含まれます。 細かいところでは、風紀・秩序・安全の維持に関する業務、防災に関する業務、広報及び連絡業務にも配慮するといったことも記されています。 管理組合が選任する管理者とマンションの管理人との違い. 管理組合と似た役割を果たしており、混同しやすい役職もいくつかあります。 |nof| icu| vmz| hzx| iik| gqj| rka| hee| njj| imv| crw| vqd| usr| pot| whn| rld| mqm| vhy| net| ert| dss| qgc| ckf| yvd| wse| yot| kwo| eog| awc| tkh| stb| hyk| ogr| hly| pwt| xwj| wpo| ypp| yqd| ptb| mrp| gnw| tro| mrw| lqh| xym| gxd| eak| ftd| pwl|