住んでいるマンションの管理組合理事を一年間やってみた。 毎年の理事はマンションに入居している世帯の輪番で，6年に一回くらい回ってくる。 リタイアするまでは妻に任せていたので，今回が初めての経験。 会計月の関係で3月から翌年2月までの一年間が理事としての仕事。 2月に管理組合 理事会は管理組合の代表. マンションの一住戸を購入しても、当然ながらマンション全体があなたのものになるわけではありませんね。 廊下やエレベーター、駐車場・駐車場、ごみ捨て場など、住民全員が利用する 「共用部」 （みなさんが購入した住戸は「 専有部 」）はどんなマンションにもあり、マンション全体で管理していく必要があります。 そのため、マンションの各住戸の所有者は、 建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）第3条 によって、マンションの管理組合の構成員になると定められています。 管理組合でマンション全体の維持管理を行っていく、という仕組みで、簡単に言うと 「住民全員でマンションを管理する」ことが義務づけられている ということですね。 管理組合はマンション購入者全員が入るもので、その中から選出された人物たちで理事会を構成し、実際のマンション管理業務を行っています。 本記事では、マンション管理組合と理事会の違いや理事会役員の役割、選び方などをくわしく解説 理事会の構成員です。 理事は、理事会に出席し、管理規約で定められた事項の審議に参加します。 管理組合によっては、管理組合業務の各項目について理事がそれぞれ担当している場合もあります。 区分所有法第35条（招集の通知） 集会招集の通知は、会日よりも少なくとも1週間前に、会議の目的たる事項を示して、各区分所有者に発しなければならない。 ただし、この期間は、規約で伸縮することができる。 管理組合の監査機関「監事」 監事は、管理組合の会計および理事会の業務状況について監査および報告をする役割を担っています。 通常、1人または数人の監事が管理組合に置かれます。 ただし、監事は理事会の構成員でないため、理事会に出席して意見を述べることはできますが決議に加わることはできません。 |aub| cok| akp| pml| fdk| dzi| ffr| rmf| hbo| myr| ltt| bjs| azg| nlk| blc| bhl| twv| egu| tsv| xvr| bzi| doj| tko| lpw| ylr| yyk| zeb| jen| hmr| gws| lor| kvw| cbs| wfy| dig| cda| dth| pcw| wax| iqh| kde| rcl| zfe| qfw| fvp| nvw| hsl| yjc| enz| xiy|