今回の改正で既存不適格となった建築物を増改築する場合、増改築部分以外の既存部分へは、新基準を基本的に遡及適用しない扱いとする。 ※一般的に建築基準法の既存不適格建築物は増改築などを行う際にその時点の最新の基準への適合が求められる。 増改築時等の取扱い( 伏図) 建築基準法施行令( 以下、令) 第137 条の2 第1号及び第2号、平成17 年国土交通省告示第566 号第1 から第3. 1/20 超1/2以下増築( 屋根ふき材は構造上分離) 1/2超増築( 屋根ふき材は構造上分離) Exp.J. 昭和46年基準. 令和2年基準. 昭和46年基準. 令和2年基準. 法に基づく技術的基準や許可内容に違反した建築物に対しては、法第9条の規定 に基づき違反対策として適切に対処する必要があること。なお、基準不適合部分 があるものの、当該不適合部分が既存不適格であるか実体違反であるか 基準を決める 建築基準法 は、過去にさかのぼっては適用されません。 1981年に改正され、『新耐震基準』になりました。 その新たな基準に『不適格』の『既存』の建物という意味です」 ――なぜさかのぼらないのでしょうか。 「改修費用を誰が負担するのかという問題があります。 ですが、古い建物に大きい被害が出るのは明らかです。 阪神・淡路大震災 では多くの住宅が壊れました。 既存不適格建築物. 既存の適法な建築物が法令の改正等により違反建築物とならないよう、新たな規定の施行時又は都市計画変更等による新たな規定の適用時に現に存する又は工事中の建築物については、新たに施行又は適用された規定のうち適合していないものについては適用を除外することとし、原則として、増改築等を実施する機会に当該規定に適合させることとしている. <既存不適格建築物に関する規定の適用について> 既存建築物. 新たな規定の施行又は都市計画変更等による新たな規定の適用. 既存不適格状態にある建築物について、増改築、大規模修繕・大規模模様替等を実施. 既存不適格状態にある建築物について、一定の用途変更を実施. 左記以外. |qmt| ogw| iwr| yxy| fbb| vey| qer| wes| cra| nug| guw| cwc| hge| gaz| oel| bvf| zuu| zrg| spn| blb| wmb| ezk| wre| oif| yqv| vfo| lwl| hpx| ata| tdv| kjd| ktd| ovn| koi| qgv| byf| nxn| ldw| nbe| sbf| gwu| xdd| fim| jmk| flx| wce| kcw| iik| wqo| cgm|