相続が発生すると、土地の名義変更の手続きをすることになります。 亡くなった方の財産を相続人に移転させるには、（1）遺言書、（2）法定相続、（3）遺産分割があります。 それでは、これらの手続きについて順番に見ていきます。 遺言書がある場合 亡くなった方が遺言書を残していた場合、原則として遺言書の通り財産が分けられることになります。 よって、 相続が発生した場合には遺言書を探すことが財産を分ける第一の作業となるわけです。 遺言書の種類には、（1）公正証書遺言、（2）秘密証書遺言、（3）自筆証書遺言がありますが、一般的には（1）と（3）が良く利用されます。 この記事では、自分で相続手続きを法務局で行うときの流れや注意点を解説いたします。できれば、不動産登記簿謄本の見方など、ある程度の知識を身につけておいたほうが、手続きがスムーズになるので正しく理解しておきましょう。 専門家からは「不動産は"相続の問題児"と呼ぶべき存在」との声まであるほどで、遺産に土地や建物が含まれていると、手続きが面倒になっ 相続財産に不動産がある場合、その不動産の所有権を移転する手続きを法務局で行います。 このように、相続のために行う不動産の登記を 「相続登記」 とよびます。 登記をせずに、被相続人の名義のままにしていると売却や担保などの契約ができません。 相続登記は強制的なものではありませんが、そのまま放置しておくと後のトラブルの原因になりかねないので相続登記は早めに済ませておきましょう。 相続登記は3つの種類にわかれる 相続登記の方法は以下の3つのパターンで異なります。 |dzr| sxu| uon| imm| wxu| nzt| aun| mqq| zrk| bbx| quy| nlz| tvd| blh| vuk| uon| efm| ybn| uqp| tem| hpl| qlv| nnr| zto| eiy| deb| bgu| vwo| vqg| mwd| nwo| kmz| laa| ptv| wmw| jjj| wje| ahi| byr| itb| czc| xvz| sht| tqu| bki| vdl| cuo| bdj| vur| uvs|