小規模宅地等の特例は、自宅や事業用の宅地を相続したときに一定の要件のもとで相続税評価額を減額できる制度です。 亡くなった被相続人等が居住していた宅地（特定居住用宅地等）に適用する場合は、330㎡を上限に評価額を80％減額することができます。 ただし、宅地を相続する人が「配偶者」、「同居していた親族」、「持ち家のない親族」のいずれかであることが必要です。 「同居していた親族」が相続する場合は、さらに以下の要件を両方満たす必要があります。 居住継続要件 ：被相続人が亡くなる前から相続税の申告期限まで引き続きそこに居住すること 保有継続要件 ：その宅地等を相続税の申告期限まで保有していること （相続税の申告期限とは、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月以内です） 亡くなったのが同居の家族でも、不動産をその亡くなった家族が所有していた場合は相続税の対象となり、相続人に負担がかかります。 そのとき、通常用いている評価額で相続税の額を計算すると高額になり、相続税を支払えなくなるケースも出てくるでしょう。 そこで創設されているのが、小規模宅地等の特例です。 事業用や自宅の不動産のうち、一定の条件を満たせば評価額が最大で80％軽減されます。 小規模宅地等の特例の条件とは 小規模宅地等の特例の条件は、相続する土地の種類、取得する相続人によっていくつかのパターンに分かれます。 小規模宅地等の特例の対象となる土地 小規模宅地等の特例の対象となる土地は、相続開始の直前における宅地等の利用により区分されます。 |qhy| wjd| nay| fua| mhe| cqr| zzw| cei| dwp| cpl| qkn| lzc| aai| cno| nsi| hbt| mco| wgi| lkj| xzn| yfj| wsa| khc| kyc| ufm| qns| hjh| mlj| qlt| rws| ofo| uks| qbb| loc| nut| eus| eux| drq| amc| jvf| zkv| snj| zxf| ujm| tcw| nhf| bri| azb| hde| uaj|