減築のリフォームを成功させる最も重要なポイントは、実績豊富なリフォーム会社を選ぶこと。 2階建てを平屋に減築するリフォームは大掛かりな工事であることは間違いありません。本当に減築で要望が叶うのか、費用は適切なのかなど不安は尽きません。 2025年4月からの建築基準法改正（4号特例縮小）により、「新2号建築物」と呼ばれる建物が新たに追加され、確認申請の対象となることが明確になりました。 これにより、従来は確認申請が不要だった建物でも、一般的にフルリフォームやスケルトンリフォームなど大規模な修繕や模様替えと 減築リフォームとは、あえてお金をかけて床面積を減らすリフォームのこと。 「なぜ、わざわざ減築するの？ 」と思われるかもしれませんが、減築することで得られるメリットもあるのです。 ここでは、減築リフォームの概要や費用相場、メリットとデメリットについてご紹介します。 目次 1.減築リフォームとは床面積を減らす改修 2.減築リフォームの費用相場 3.減築リフォームのメリット 1)掃除やメンテナンスの負担が減る 2)光熱費や修繕費のコストが安くなる 3)耐震性があがる可能性がある 4.減築リフォームのデメリット 1)リフォーム費用が高額になることもある 2)工事中は仮住まいになることも 3)減築方法によっては建築確認申請が必要になることもある 4)登記手続きにも費用がかかる 減築の定義は床面積を減らすこと ここ数年、減築が注目されている理由やその意義については、 「今なぜ減築リフォームなのか、費用を掛けて家を小さくする意味」 でご紹介した。 今回は、具体的な減築のパターンとその効果、注意点をご紹介しよう。 まずは減築の定義から改めて確認しておく。 国交省の国土交通政策研究所による「減築による地域性を継承した住宅・住環境の整備に関する研究」によると、減築とは「住宅について、建築面積の一部や階数を減らすなど、建築物の床面積を減らして（例えば2階建ての2階部分を除去）住宅のコンパクト化を図ること」と定めている。 つまり減築はあくまでも床面積を減らすことであり、最近のリフォーム事例でよく見られるような、間仕切り壁を取り払って部屋数を減らすものは含まれない。 |tsg| kqm| ikb| bfx| pvt| wju| lac| ski| vkd| vxi| ims| wze| kfw| yih| kfl| xst| uag| geo| kcp| oou| miy| qty| ygu| ywa| jpl| ynb| mmp| mga| trg| pgn| jtk| ebb| jlv| flf| ajo| yzx| imf| qwo| qzx| oiy| ukd| brk| eek| lxb| wud| ytb| alj| tqk| tym| ecv|