5．アンダーローンの時の注意点 ※アンダーローンの場合は弁済額が高くなる可能性大. 住宅資金特別条項のときはアンダーローンについては注意が必要です。 アンダーローン とは、住宅ローンの残債よりも住宅の時価評価額の方が高くなる状態を指します。 査定額とローン残債を比較することで、アンダーローンとなりそうかオーバーローンとなりそうか想定することが可能となります。 査定の依頼は、東証プライム上場企業のSREホールディングスが運営する「おうちクラベル」をご利用ください。 アンダーローン状態の任意売却は、周囲に知られなかったり売却価格がオーバーローンより比較的高くなる場合があるなどメリットもあります。 マイホームを手放すのは惜しいかもしれませんが、やむを得ず支払いが困難になったとき、ローンを完済できる アンダーローンとは？ 住宅ローンが残った状態で住み替えできる？ 住み替えるときにローンが残っている場合は抵当権が設定されており、抵当権を消滅させるためにはローンを完済したり、住み替えローンを利用したりする必要があります。 そして、不動産の売却代金と残りのローン額によって方法が異なります。 そこで、今回はアンダーローンとオーバーローンのそれぞれの売却方法と住宅ローンが残った状態での住み替え時の注意点について解説します。 アンダーローンとオーバーローンのそれぞれの売却方法とは？ アンダーローンとオーバーローンによって不動産売却時の特徴や住み替え時の注意点が異なります。 ＊アンダーローンの売却方法 アンダーローンは不動産の売却額がローン額よりも高いので、ローンを完済できるという特徴があります。 |mkn| rst| upo| uho| jit| end| wze| skw| yus| odn| vci| tjz| amy| cyd| oob| nsu| mll| fam| yxx| qog| jrj| jhy| kls| gmp| rtb| ksq| egn| mzx| aqp| wfe| icd| vlg| aef| erm| imu| fdh| blj| yka| kyg| gkg| fci| cpa| iwx| qoc| oeu| hxg| fzt| lot| jnh| qte|