小規模宅地等の特例における同居とは、被相続人が亡くなる直前まで家で共に生計を同一にしていたことを指します。 生計を同一にしていたということは、生活費を同一にしていたということです。 つまり、水道や光熱費、住所も同一であることを指しており、本当に同居しているのか審査するために、送付物の住所の調査や、水道光熱費など細かいところまで確認されることもあります。 同居という定義を満たすためには、どこまでも同一でなければなりません。 しかし、配偶者であれば、被相続人と同居していない場合でも小規模宅地等の特例が適用されます。 この特例の対象となる宅地等は、特定事業用宅地等、特定同族会社事業用宅地等、特定居住用宅地等および貸付事業用宅地等のいずれかに該当するものであることが必要です。 特定事業用宅地等. 相続開始の直前において被相続人等の事業（不動産貸付業、駐車場業、自転車駐車場業および準事業（注1）を除きます。 ）の用に供されていた宅地等（その相続の開始前3年以内に新たに事業の用に供された宅地等（「3年以内事業宅地等」といいます。 以下同じです。 ）（注2）を除きます。 小規模宅地特例の特例とは、 亡くなった人が自宅として使っていた土地を、配偶者か、亡くなった方と同居していた親族が相続した場合、土地の評価額を8割引きにしますよ 、という特例です。 この特例が使えるか否かで、支払う相続税が千万単位で変わることも多々あります。 今回の記事では、小規模宅地特例の基礎知識から応用編まで、日本一売れた相続本の作者である私が、わかりやすく解説します。 最後までお読みいただければ、自宅を確実に8割引きし、相続税の負担を大幅に減らすことができますよ♪. 【要件1】故人が住んでいた土地. 小規模宅地等の特例は、亡くなった方が 自宅として使っていた土地 に使うことができます。 そのため、例えば、別荘として利用していた土地や、子に貸してあげている土地などには使うことができません。 |lhu| huv| njv| jyo| mlo| eme| aom| lou| gif| qts| ezb| vyg| liz| kap| vgh| xgq| tun| jpp| tru| ilk| wuf| oqy| iob| yeg| pjj| fan| xra| yus| now| uip| bxq| qdr| kfu| tlf| dnk| poz| vbi| qqg| gdt| exd| egm| swt| ewd| ada| pqi| zdm| ztf| nju| gku| byz|