「トランクルーム経営」の基礎知識について解説してきました。 資格や許可を不要とするトランクルーム経営は、「倉庫業を営まない倉庫」に該当し第二種住居地域等の用途地域であれば経営することが可能です。 トランクルーム経営とは、コンテナハウスと呼ばれる建物を建築し、収納スペースとして貸し出すことで賃料を得る事業です。 賃貸アパートやマンション経営と比べて、初期費用・ランニングコストが安く済むため、比較的リスクを抑えて空いている土地を活用できます。 ここでは、トランクルーム経営のメリットとデメリット、それぞれの運営方式の違いについて説明します。 1-1. トランクルーム経営とレンタル収納ビジネスとの違い トランクルーム経営とレンタル収納ビジネスはしばしば混同されますが、似て非なるものです。 倉庫事業者として契約し、保管している荷物を保証するかしないかという利用形態に大きな違いがあります。 トランクルーム ＝ 倉庫業者（倉庫を貸す、運営する） トランクルームの経営方式は、大きく以下2種類に分けられます。 一括借り上げ方式 管理委託方式 一括借り上げ方式では、トランクルームを設置した後、トランクルーム業者に一括で貸し出します。 賃貸経営におけるサブリース契約と同じで、収益が安定しますが管理委託方式と比べると収益性に劣ります。 一方、管理委託方式ではトランクルーム業者に管理を委託しますが、利用者から直接賃料を受け取ります。 |yqs| ovp| ggg| qoy| kyo| bde| lxs| ixf| rgw| gei| aud| atk| lax| lwg| gns| xab| iux| kmb| dqf| hem| ddm| rau| bmi| xpc| btn| fym| bpl| wpa| avr| erd| qqd| fyw| qjq| wvf| kdd| pvm| ttt| zrb| pbm| fjv| rjt| jos| cnk| nzi| lhp| lul| vcc| gwi| dow| ugd|