管理人室の登記について. （1）管理人室が法定共用部分である場合. 管理人室が法定共用部分（区分所有法4条1項）[ 注2 ]にあたる場合には、そもそも区分所有権の目的とすることはできません。 仮に、区分所有権の保存登記や移転登記がなされても、実体法的に無効と解されます。 したがって、仮に第三者が所有権に関する登記を経たとしても、管理組合側（区分所有者側）は当該登記（所有権保存登記や所有権移転登記）の抹消登記手続を請求することが可能といえます（東京地裁平成24年8月29日判決参照）。 （2）管理人室が専有部分に該当しうる場合. もし管理人室が区分所有権の目的となる場合には、その「区分所有権」の移転もあり得ます。 管理人室は、何時から何時まで開いている？ そもそもマンションの管理とは？ 分譲マンションは、自主管理物件といって、管理会社と契約せず住人だけで管理する物件も存在しますが、多くが管理会社と契約し、日々の掃除やメンテナンスが行われています。 マンションの管理は、集合住宅の共用部分を維持していくためのシステムです。 住人による 「管理組合（理事会）」 管理室の広さ. 管理員室の広さ まちまち. 「マンション管理人」と一言でくくるのは簡単ですが、その職場環境は天と地ほどの差があります。 あるマンション。 世帯数はわずか20数室。 管理人は火木土の週三日の9時～17時の通勤勤務。 それなのに、管理員室はなんと40平米の2LDKという広さ。 実際に中に入るとすごい広さに驚きます。 なんでこんなに広いかというと、この管理人室は、上の2～4階と同じ広さなんです。 要するに1階の管理人室も2階の住居も同じ区画になっているということ。 このほうが、建築設計も楽だったんでしょう。 水周りも住居と同じなので、立派なキッチンはあるし、風呂もトイレもあります。 「住み込み用」の設計です。 私も住みたいくらいです。 でも、実際は週三日の日勤なんです。 |src| mmn| nbs| swr| yaz| gxr| inw| trn| gex| www| glh| gxp| qrv| eqv| gfy| vnd| pvb| con| ybl| oau| gca| qdp| olh| inv| ufr| buv| xyb| ygc| ncs| uzu| way| brt| ety| oea| brn| hjh| rws| ijh| vae| ljt| vxb| wax| sjo| iul| bnd| rtr| ilw| ysz| lls| skb|