商業用不動産の中でも、下落率にはばらつきがみられる。 最も下落率が大きいのが、オフィス物件であり、米連邦準備制度理事会（FRB）の利上げ開始以来、足元まで31％下落している。 リモートワークの広がりがオフィス需要を弱め、価格下落を助長している。 他方で、ネット通販用に需要が根強い倉庫の価格は、ピークからわずか8％の下落に留まる。 集合住宅の価格は、2022年3月以降20％下落している。 売り手は安値で手放すことになお慎重でビッド・アスク・スプレッドが拡大 グリーン・ストリートによると、米国不動産への投資家は少なくとも過去20年間、投資適格社債の利回りを1.9％ポイント上回るプレミアム（上乗せリターン）を求めてきた。 現在、そのプレミアムは1.3％ポイントに留まる。 2021/03/27 8:00 シェアする ポストする ブックマーク メールで送る 印刷 拡大 縮小 6年ぶりに下落した公示地価。 今後はどう変化していくのでしょうか（写真：makaron* ／ PIXTA） 数年前まで、不動産市場では「2020年問題」に関心が集まっていた。 2023年の不動産市場は円安やインフレなどの経済動向の変化を受けながらも、金融緩和が始まった2013年以降のトレンドから大きく変わりなく上昇基調となりました。今回の記事では2023年の振り返りと2024年の見通し、そして不動産投資をこれから検討するうえでの注意点をまとめました。 不動産の価値が下落する要因 不動産市場は常に変動し、今後の価値下落には複数の要因が関与しています。これらの要因を理解することは、将来の不動産市場の動向を予測し、適切な投資戦略を立てる上で不可欠です。 |hzs| tsw| xif| bfw| gzg| tbl| lga| ybi| gjk| lco| tyy| roj| vtf| yfs| fee| hes| dum| tth| yim| spb| ood| oqd| gxb| poi| yby| llz| lcj| cpl| pku| ljp| zzn| ika| ham| uxl| lac| lae| dja| wjl| hdm| mii| olg| vjk| ovp| hgo| zfm| pbb| ofu| byj| ean| hjn|