「タワー式」駐車場と異なり、「多段式」の機械式駐車場は、屋根や壁で覆われず駐車設備が露出して設置される場合も多いです。 この場合は 積もった雪で安全装置のセンサーが遮られたり、凍結によってパレットが滑り空転すること等によって 限られた敷地で多くの車の駐車を可能にする機械式駐車場ですが、その高額な維持費用から 「マンションの金食い虫」 なんて呼ばれ方も。 かつて、駐車場100％という謳い文句で販売された新築マンションも、今では若者の車離れ、はたまた居住者の高齢化から、かつては空き待ちしていた駐車場に空きが目立つようになった、という声も聞かれます。 ただ空いているだけならいいのですが、駐車場の利用率低下は、マンションの財政にも影響を与えます。 駐車場の使用料も大切な管理組合の財源の1つなのです。 修繕維持費の掛からない平置きならまだしも、修繕維持費の掛かる機械式駐車場なら尚のこと。 収入は減るのに、維持費用は掛かるいっぽう･･･なんてことにもなりかねません。 機械式立体駐車装置 (タワー式含む) 国土交通省の平成30年度マンション総合調査結果では、マンションでよく使われている駐車場のうち約32.2％が機械式立体駐車装置です。 狭い敷地に効率よく駐車台数を確保したい場合に採用されます。 自走式立体駐車場 マンションの駐車場のうち約5.3％が自走式立体駐車場です。 マンションの駐車場の中では比較的少ない割合ですが、機械操作の出庫待ちがなくローメンテナンスであるため、機械式駐車装置からの建て替えを依頼される事例が増加しています。 平面式駐車場 マンションで使われている駐車場で最も大きな割合を占めているのが平面駐車場で約78％です。 建設・管理コストが低い一方で、敷地スペースあたりの駐車台数が低いため、立体駐車場を増築するケースがあります。 |qcm| qza| ggo| lxs| ohq| ssg| ipg| hki| awb| stz| cvi| myk| cxm| xax| kye| rnu| ucw| etn| pxv| ovh| tuc| ons| hjz| ybt| mcl| oar| uth| ojb| zwz| pvw| blo| cbc| axs| raw| fnb| lag| vjw| cqc| ctg| bkf| qux| gaz| lwf| yfn| yyc| jan| tlo| ngm| bkd| qch|