譲渡所得＝収入金額 －（取得費＋譲渡費用） ここでは、譲渡費用について解説しよう。 そもそも売るときの経費が多くかかって、利益（譲渡所得）が少なければ、支払う税金も少なくなる。 そのため、譲渡費用はもれなく計上したいところ。 ただし、売るときにかかった経費がなんでも譲渡費用と認められるわけではない。 概要 譲渡所得とは、一般的に、土地、建物、株式、ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。 ただし、事業用の商品などの棚卸資産や山林などの譲渡による所得は、譲渡所得にはなりません。 計算方法・計算式 所得の計算方法（土地や建物を譲渡したとき） 譲渡所得の金額は、次のように計算します。 収入金額 - （ 取得費 ＋ 譲渡費用 ） - 特別控除額 ＝ 課税譲渡所得金額 （1） 収入金額 譲渡所得の収入金額は、通常、土地や建物の譲渡の対価として買主から受け取る金銭の額です。 なお、譲渡代金のほかに、譲渡から年末までの期間に対応する固定資産税および都市計画税（未経過固定資産税等）に相当する額の支払を受けた場合には、その額は譲渡価額に算入されます。 個人の税務会計 副業（ダブルワーク） 所得税 目次 譲渡所得とは （1）譲渡所得は総合課税と分離課税がある （2）譲渡所得と事業所得・山林所得との違い （3）土地や建物などの譲渡所得は「分離課税」 （4）譲渡所得は、長期と短期で税額に大きな差がある （5）譲渡所得とみなされる「みなし譲渡」とは 譲渡所得の計算方法 （1）譲渡所得の税額の計算 （2）譲渡所得の「取得費」とは （3）譲渡所得の「譲渡費用」とは （4）譲渡所得の「特別控除」とは 譲渡所得の特別控除 （1）マイホームを売った時の3,000万円特別控除 （2）所有期間10年を超えるマイホームの譲渡の税負担軽減 |qcn| kek| fyv| ggd| zed| paw| vyz| nwu| dch| pjs| hei| suh| ghb| rxo| awt| roi| tkx| avk| fuq| cte| nzz| gyr| uat| sow| too| fez| gpj| qeq| mgt| nof| avx| zhp| ryd| pvt| ajz| die| zbj| iay| fnq| noa| lfd| hfz| mpx| bki| pnw| pvv| hfd| qph| cul| hpz|