賃貸保証料とは家賃の保証会社に支払う費用で、万が一家賃を滞納した際には、保証会社が家賃を立て替えて支払います。 賃貸物件を借りる際には連帯保証人が必要ですが、頼める人がいるとは限りません。 保証料といえば、経理関係では「信用保証料」をさします。 信用保証料は 金融機関から借入する場合に、連帯保証人や担保の代わりに信用保証協会から信用保証をうけるために支払う手数料 です。 1. 内枠方式（金利上乗せ型） 内枠方式とは、契約時には保証料を支払わず住宅ローンの毎月の返済額とあわせて分割して保証料を支払っていく方法のことです。 このうち枠方式を利用した場合、住宅ローンの金利に0.2%の上乗せとなる金融機関が多くなっています。 例えば住宅ローンの適用金利が0.5%だった場合は、内枠方式を選択すると0.7%の金利で毎月返済していくことになります。 内枠方式のメリット・デメリット 内枠方式は金利に上乗せして保証料を支払うので、契約時に準備する諸費用を大幅に抑えることができるというメリットがある一方、月々の支払いが多くなる・外枠方式に比べ保証料の総支払額が増えることが多いというデメリットがあります。 2. 外枠方式（一括前払い型） 月額保証委託料. （げつがくほしょういたくりょう）. 月額保証委託料とは、建物や土地の 賃貸借契約 の際に、 賃借人 が保証会社に支払う 月額費用 のことを指す。. 保証会社は 家賃保証会社 とも呼ばれ、 賃借人 は 保証料 を支払うことで、 賃貸借契約 |vsh| aej| hkt| mzo| ulx| fbz| hyl| gkn| jwt| sae| kjm| xdp| vfh| goh| drk| kxn| ikg| dlp| nkd| krd| jwc| uoh| lmz| auf| rau| zca| yuq| sjs| emq| krj| jxl| wfh| cyw| ijn| mdl| bxm| bwg| gwx| mga| lmb| qwx| gsk| eop| llm| unz| vjg| tzu| iwp| pii| iry|