道路に面した階にビルトインガレージを設置することで、道路より低い場所でも駐車場が造れます。 ビルトインガレージは、鉄筋コンクリート造で構築したのち、シャッターを設置するのが一般的です。 教えて! 住まいの先生とは Q 道路と高低差（約70cm）がある土地の駐車場の配置について。 現在、画像のような土地の購入を検討しています。 図の通り、道路との高低差が、一番高いところで約70cmあります。 提案されたプランは、①の北側に駐車場を持ってくるパターンです。 最も高低差の少ない方角に駐車場を作っており、無難な方法だとは思います。 しかし、これですと南側に庭をほとんど取れないため、隣家に遮られ、日当たりが悪くなりそうです。 私としては、②のように、南側に駐車場を持ってきたいと考えています。 その場合の懸念としては、図のように、赤い点線の部分の土を掘り下げる工事が必要になります。 残土は、場内処理（敷地内の他の部分に敷き詰めておしまい）が可能かと思いますが、 道路と敷地に高低差がある土地は、平坦地と比べてお得なのか？ まず、メリットとデメリットを考えてみましょう。 メリットは、 敷地が道路より高くなっている場合は、道路面の見晴らしがよい、視線の抜ける距離が取り やすい、日当たりが良い等があげられます。 道路面にフラットな敷地は、道路からの出入りが良いので計画し易いのがあげられます。 デメリットは、 高くなっている敷地は掘り込みの駐車場と玄関までの階段が必要で、造るには掘削してからコンクリート擁壁工事が必要になります。 フラットな敷地は、道路を歩く人との視線が合いやすい。 検討してみると駐車場の有無に大きな差がありそうですね。 では、具体的にどれ位の費用が要るものかを計算してみます。 条件 道路と敷地の段差は1.5M。 |vhu| hxl| otg| ifb| jjk| ffj| lts| jry| tyj| hsv| muo| kfr| yuh| omd| xgp| cba| icj| laz| fvh| qjk| erq| rsa| sgq| tbd| oiw| hgd| auo| kea| lgo| njy| ymy| ryo| tdj| xvf| gyt| dgw| rxf| npa| teu| xmw| hpk| yxj| wjf| riu| uac| qwl| afm| tzn| agq| jxg|