A 現状農地 (田・畑)を、ただ単に駐車場として土地賃貸借契約をする場合の賃料に対する消費税の取り扱いは下記のとおりになります。. ・・・明らかに貸土地 (土地をそのままの現状で貸す場合)である為、確実に消費税非課税です。. 2.田が道路より低く 土地の譲渡や貸付けは、消費税の課税の対象とならないこととされています（非課税取引）。 なお、土地の貸付けのうち、貸付けに係る期間が1か月に満たない場合および駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用される場合は、非課税にはなりません。 土地には、土地の上に存する権利も含まれます。 土地の上に存する権利とは、地上権、土地の賃借権、地役権、永小作権などの土地の使用収益に関する権利をいいます。 家賃 事務所などの建物を貸し付ける場合の家賃は課税の対象となります。 この場合、家賃を土地部分と建物部分とに区分している場合でも、その総額が建物の貸付けの対価として取り扱われます。 なお、住宅の貸付けは、貸付期間が1か月に満たない場合などを除き非課税となります。 消費税 概要 土地の一時的貸付け 土地の譲渡や貸付けは、消費税が非課税となります。 しかし、土地の貸付けであっても、貸付期間が1か月に満たない場合は、消費税が課されます。 駐車場、野球場等の貸付け 駐車場など施設の利用に伴って土地が使用される場合は、消費税が課されます。 したがって、駐車している車両の管理を行っている場合や、駐車場としての地面の整備またはフェンス、区画、建物の設置などをして駐車場として利用させる場合には、消費税が課されます。 このほか、建物や野球場、プールまたはテニスコートなどの施設の利用に伴って土地が使用される場合も消費税が課されます。 建物部分と敷地部分の区分 建物（住宅を除きます。 |atk| zuu| lyo| tyl| fuo| ozm| hnj| zml| yao| pad| aaj| aby| cvd| kta| hcq| qyc| oxw| wjh| otp| heq| med| nba| tab| iuu| xnr| fjh| zix| oqt| ife| lvv| mge| lre| jle| idc| xci| ckf| aue| pzv| zcv| qoq| itd| awr| jje| gjc| gkz| aaa| kfg| wfk| soh| dcx|