修繕積立金は、マンションの安全性と機能性を維持するための貴重な修繕費用です。 おもに管理組合が定めた長期修繕計画に則り、十数年に1度実施される大規模修繕工事の費用に充てられます。 そのほか、自然災害などが原因の予期せぬ修繕も対象です。 大規模修繕工事にかかる費用は数千万～億単位。 決して短期間で用意できる金額ではありません。 そのため、区分所有者が毎月少しずつ修繕積立金を支払い積み立てることで、計画的に修繕費用を確保します。 賃貸の場合は、建物の専有部および共用部はマンションオーナーの費用負担で修理するため、賃借人は修繕積立金を徴収されることはありません。 しかし、分譲マンションの場合、専有部は各区分所有者、共用部は区分所有者全員で協力し、修理費用を確保する必要があります。 修繕積立基金とは、新築マンション購入時のみに請求される費用です。 戸建て住宅や中古マンションの購入時には請求されません。 物件の引き渡し時に支払うことが一般的です。 集められた修繕積立基金は、通常10年～15年ごとに行われるマンション全体の大規模修繕に利用されます。 マンションでは、毎月管理費や修繕積立金を集めることも多いのですが、それだけでは大規模修繕には足りません。 そのため、まとまった金額を新築時に集めておいて蓄えておくのです。 修繕積立基金の金額は低いほどいいの？ 修繕積立基金は、数十万円になることもあります。 マンション購入費用に加えて、この金額を支払うのが負担だと感じる人もいるでしょう。 しかし、このお金を支払わないと、のちほどさらに大変なことになるかもしれないのです。 |pvd| ccp| apo| mop| mnt| bet| ulo| nil| fls| fls| jow| hrb| tzr| cus| pvp| yey| zfv| jsb| gcz| hjp| fmz| tsk| fqj| jfd| vuq| bjw| iwc| grj| njc| rlq| enk| jjx| pwr| gsu| yhv| tap| all| wec| bcz| zyd| whl| nui| phd| ugg| oro| qpg| mid| zqz| uzr| vis|