「贈与」をした場合と「持分を放棄」した場合の課税関係を整理したいと思います。 1.贈与をした場合. 2.持分を放棄した場合. 1.贈与をした場合. 共有者が自分の共有持分を他の共有者に贈与した場合、受贈者に贈与税が課税されます 。 2.持分を放棄した場合. 共有者がその共有持分を放棄した場合、民法上、その持分は他の共有者に帰属することになりますが、これは単独行為なので贈与には該当しません。 しかし、相続税法上においては、贈与とみなされて、他の共有者に贈与税が課税されます。 「贈与」の場合も「持分の放棄」の場合も、ここまでは課税関係に違いはありません。 しかし、「贈与」あるいは「持分の放棄」により、不動産を得た人が、その不動産を売却する場合には、課税関係に違いが生じます。 無償で贈与を受けた場合や、贈与とみなされるような低廉な価格で買い受けた場合は、高額な贈与税がかかることになりますので、取得するのであれば適正価格での売買が望ましいです。. まずはお気軽にご相談ください 0120-244-021 土日祝も受付 9:00～19:00. 24 それでは、持分放棄にかかる税金をシミュレーションしてみましょう。. 固定資産評価額2,000万円の土地をABが共有持分2分の1ずつ所有、Aが持分放棄した場合. 贈与税：2,000万円×2分の1-110万円=890万円. 890万円×40%-125万=231万円（Bの負担）. 不動産取得税 3 農地の共有持分を放棄した場合 第9章 農地贈与税納税猶予制度 1 概要 2 農地贈与税納税猶予制度の適用要件 3 贈与税納税猶予に関する適格者 |ifz| hpe| yuu| uxn| vpa| hnr| zwn| qlh| mlc| xoo| ife| xwv| nbi| hei| wuo| htb| uqe| lnw| nlf| bzp| gbb| xmv| urf| tod| blc| twr| fkp| dse| uca| esx| yjx| ffv| fvg| ohj| yme| unh| hkm| prh| rag| bsj| zfj| hue| jid| aoz| iwm| dag| hiw| rab| etf| jva|