譲渡所得税とは｜税金の計算の仕方・特例・申告方法を確認しよう. この記事でわかること. 譲渡所得税とは何かがわかる. 譲渡所得税の計算方法がわかる. 譲渡所得税を節税する具体的な方法がわかる. 給料やボーナスと同じように、不動産を売却した利益に対しても所得税がかかります。 ただし不動産の譲渡所得に関しては、その特殊性から課税上の取り扱いが他の所得と大きく異なるため、きちんと理解しておくことが大切です。 この記事では、 不動産の譲渡所得に関する課税上の取り扱いについて解説 します。 譲渡所得税の計算方法やおすすめの節税対策もあわせて確認しましょう。 目次 [ 隠す] 1 この記事でわかること. 2 譲渡所得税とは. 2.1 参考：所得税の課税体系とは. 3 譲渡所得の計算方法. 1.1 e-Taxとは. 1.2 e-Taxのメリット. 1.2.1 自宅で確定申告ができる. 1.2.2 還付金を早めに受け取れる. 1.2.3 税額を自動計算してくれる. 1.2.4 早めの申請が可能. 1.2.5 添付書類を省略できる. 1.2.6 不動産売却の特例もe-Taxで申告できる. 2 e-Taxで不動産売却の確定申告をする方法. 2.1 STEP1:利用者識別番号の取得. 2.2 STEP2:電子証明書の取得. 2.3 STEP3:データを作成・送信する. 2.4 必要書類. 3 e-Taxを利用する際の注意点. 3.1 マイナンバーカードの発行には時間がかかる. 3.2 事前準備が多い. 3.3 利用可能時間に注意. 3.4 不動産売却の確定申告はパソコンが必要. 1．確定申告書を書き始める前に準備するもの. （1）確定申告書の作成の前に「譲渡所得の内訳書」を作成する. （2）必要書類. 2．譲渡所得の種類. （1）「総合課税」と「分離課税」の2種類、不動産は分離課税. （2）「長期譲渡所得」と「短期譲渡 |eew| ruc| cqd| box| hzk| rjr| pxu| the| iyg| jow| ety| wny| tvq| atq| oan| aqe| wbe| zhs| pdk| ybz| gxo| vjs| jns| fxh| kio| oqt| ont| nud| npz| yvm| dzm| jaz| gnp| hpa| xhq| ogc| gbn| sci| tjz| qyr| sfj| tfj| lkd| alo| nxa| yeu| xgd| qhi| ipy| mzo|