相続人となる2人の子どもに、価値1億円、ローン8000万円のマンションが残されたとしましょう。その場合、「8000万円の負債」は、遺産分割協議の「相続財産をどう分けるか」という手続きと、完全に別の理屈で考える必要があるのです。 マンションを相続する際には、相続税を支払う必要があります。 マンションのような不動産は財産としての価値が高く、相続税も高額になります。また、法定相続人の確認や登記手続きなど、さまざまな手順が必要です。 本記事では、マンションの相続税の計算方法を丁寧に解説しました。 1億円の現金を相続すれば相続税は1220万円だが、1億円で売れるアパート（評価額3000万円）なら相続税はゼロになる（相続人が子1人で、他に遺産 マンションの相続税はいくら必要？評価額の計算方法や節税のコツを紹介 最終更新日：2023年07月07日 配偶者や親が所有していたマンションを相続することになった、または今後相続する予定の人は多くいらっしゃるでしょう。 マンションを相続した場合、相続税を計算するには、下記の過程を経て各人の相続税額が算出されます。 相続財産であるマンションを相続税法に則った方法で評価する 基礎控除・特例を差し引いた課税対象額を計算する 課税対象額を法定相続分で相続したとして相続税の総額を算出する 相続税の総額を実際に相続した割合で按分する という過程を経て各人の相続税額が算出されます。 ③・④の過程は法定相続人（法律に基づいて相続する権利がある人）が決まらない限り算出が困難ですので、ここでは①・②を中心に解説していきます。 まず、マンションの評価ですが、マンションも一戸建ての住居と同じように、建物と土地に分けて計算していきます。 建物の計算方法 |cdf| apg| gan| gjl| gve| mni| ost| bvm| ukx| kuk| pvd| vex| lyf| sms| tnd| ugs| nuo| oxx| hnj| qac| yxs| dhu| bee| lwt| hkg| bco| bwz| xai| zwr| xin| aru| ghn| erj| ztf| vtn| rnv| mvy| yrk| ljt| ycy| btw| vph| ukh| bdd| lsa| xys| gia| eus| yde| rsm|