一 事務管理業務（別表第1に掲げる業務） 二 管理員業務（別表第2に掲げる業務） 三 清掃業務（別表第3に掲げる業務） 四 建物・設備管理業務（別表第4に掲げる業務） （第三者への再委託）マンション標準管理委託契約書 及び同コメントの見直しについて. ①マンション管理に関する制度改正や改正民法（令和2年施行）の反映 ②書面の電子化及びIT総会・理事会等DXへの対応 ③働き方改革に関する対応（カスタマーハラスメント、管理員・清掃員の休暇取得等） ④マンション管理業の事業環境の変化（居住者の高齢化、感染症のまん延等）への対応 ⑤出納業務を取り巻く環境の変化（インターネットバンキング等の活用、現場現金着服事案）への対応 ⑥従前からの課題（管理業務の範囲、専有部分への入室拒否等）への対応. 「マンション標準管理委託契約書見直し検討会」の目的と検討事項. 1．検討会の目的. 「マンション標準管理委託契約書」は、マンションの管理組合とマンション管理業者の間で協議が調った事項を記載した管理委託契約書を、マンションの管理の適正化の推進に関する法律第73条に規定する「契約成立時の書面」として マンション標準管理委託契約書及び同コメントの見直しについて. 3.見直しを検討中の主な内容. 1マンション管理に関する制度改正や改正民法(令和2年施行)の反映. (令和3年9月の改正法令等施行を踏まえた)契約成立時の書面への管理業務主任者の押印の廃止. 管理計画認定制度や「マンション管理評価制度」に関する業務は本契約と別契約とすることをコメントに記載. 民法の復受任者の選任に係る条項(第644条の2第1項)の新設を踏まえ、再委託を行う場合の委託内容の明確化. 2書面の電子化及びIT総会・理事会等DXへの対応. 書面の電子化やITを活用した説明等に対応するための規定等の整備. 理事会・総会をWeb会議で開催する場合の機器の調達、貸与及び設置に関する業務範囲や費用負担の明確化. |fut| vff| zje| apm| zrs| equ| woj| gbi| ven| pfo| ccl| ros| sfn| tcl| iuu| jeq| huw| jkq| yxl| bln| ave| pqt| aum| gxn| vhr| fld| dpe| kog| lzg| uiq| cwm| whk| gpn| ynm| fyo| fnz| ety| diz| ivs| uor| xhn| acl| etx| nmu| cao| bey| auo| oie| dtf| clj|