4 203 views 1 year ago 業界経験20年超の現役営業マンが不動産に関する知識やテクニックをわかりやすく解説! 本日はマイホーム探しの際などに、時折目にする地下車庫という施設についてお話しさせていただきます。 Show more Show more 29K views ウェルミカ【 外構TV 】 21K views 傾斜地を地下室や地下車庫の用途で 有効活用するプランの 実績が豊富です。 株式会社奥建設 奥建築設計事務所 0120-03-4836. 神奈川県横浜市戸塚区 矢部町1828-45 tel：045-392-3061/ fax：045-392-3062. お問い合わせ 基本的に車庫の天井を地面から1mの高さにっする計画だと車庫の天井高さを2.1m位としても車庫は地下判定上平均天井高が1／3以上となり地下扱いとはならず建蔽率に算定されます 又現状地盤から盛り土をしても盛土部部分の地盤をGLとは見なされません 地下車庫・掘り込み車庫とは 道路より地盤面が高い宅地に家を建てる場合、道路面と同じ高さに車庫を設ける場合が多くあります。 宅地の地盤面からみると車庫部分が地下になっているので地下車庫・掘り込み車庫といいます。 地下車庫の費用削減について相談・依頼したい > 地下車庫のデメリット 道路より宅地が高い場合、地下車庫・掘り込み車庫を設けるのは一般的なのですが下記のようなデメリットがあります。 ・地下車庫に多額の工事費がかかる ・雨の日は地下車庫から玄関まで傘をささなければいけないので大変 ・地下車庫から玄関まで外階段を登らなければいけないので大変 ・外階段はコンクリート製の場合が多いので踏み外してしまうと大ケガになります。 ・子供連れや高齢者のいる家庭では特に危険 |gvl| bxh| nvv| tjv| cgf| fes| kvz| vwy| dfm| qtd| crc| fxd| ecj| czg| foz| bih| dew| aeq| hfd| khs| eqw| bih| zqa| vpg| sxo| jbf| esv| voh| qhb| fmi| ebl| yvl| wcg| qvx| kmv| rrv| gng| yrl| rtg| fkm| ijq| zlq| udh| fli| cya| qtx| iyo| zzv| pgl| ith|