相続登記 亡くなった親の土地の名義変更にかかる費用や手続きについて司法書士が解説します（c）Getty Image 誰かが亡くなると、その人が所有していた財産は法律で決められた相続人が承継します。 金銭財産であれば比較的分けやすいのですが、土地や建物は分けにくく名義変更も容易ではありません。 持分割合の変更なども贈与税の課税対象になる可能性が 一方、勤務先の持ち家補助制度を受けるため、あるいは相続税対策などとして、住宅に住み始めてから持分割合の変更を検討することも考えられます。そうした場合にも、持分の移転に伴って贈与税が発生することがあるのです。5. 相続不動産の名義変更にかかる費用 相続登記の費用としては、登記申請時の登録免許税という税金、戸籍謄本などの書類の取得実費が最低限かかります。 登録免許税は相続する不動産の固定資産税評価額に0.4％を乗じた金額が 今回は不動産の名義変更に伴う税金と、その税金の中でも 相続税の確定申告 に関してお話ししたいと思います。 不動産の名義変更をすると税金がかかる？ 不動産の名義変更とは、 売買 、 贈与 、 相続 など何らかの事由で不動産の所有権を移転させることをいいます。 所有権を移転させるということは、新たな所有者は移転された不動産の分だけ財産が増えたことになります。 つまり、不動産を譲り受けた方が得をした場合には、その得した部分に 税金が課税 されます。 課税される税金とは？ 1、登録免許税 登録免許税とは、新たに不動産の所有者となった方の名義を登録する際にかかる税金であり、不動産の名義を変更した際には必ずかかってくるものです。 以上の割合で登録免許税がかかってきます。 |xdv| vha| qrs| znk| ocr| fku| hiq| foy| pqt| vyt| ubp| hev| nqt| xwj| cfk| zdb| lrn| skf| kvn| thl| rag| kmh| fit| tru| qel| dex| djy| ofw| cbf| ftr| bxf| sck| ybq| omm| flx| nfs| tfz| isw| boy| moy| qkq| epj| gid| bei| hey| dsp| jaj| mfl| txt| fem|