不動産大学 公式スポンサー不動産業界専門の転職支援サービス【宅建Jobエージェント】https://takken-job.com/?utm_source=youtube&utm 34条の2書面、37条書面は「契約を締結したとき」「契約が成立したとき」に遅延無く提供を行う必要があります（※）。 ※契約締結・成立の前にこれらの書面を交付（電磁的方法による提供を含む。）することは、宅建業法上認められません。 （目的） 第一条 この法律は、宅地建物取引業を営む者について免許制度を実施し、その事業に対し必要な規制を行うことにより、その業務の適正な運営と宅地及び建物の取引の公正とを確保するとともに、宅地建物取引業の健全な発達を促進し、もつて購入者等の利益の保護と宅地及び建物の流通の円滑化とを図ることを目的とする。 （用語の定義） 第二条 この法律において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号の定めるところによる。 一 宅地 建物の敷地に供せられる土地をいい、都市計画法（昭和四十三年法律第百号）第八条第一項第一号の用途地域内のその他の土地で、道路、公園、河川その他政令で定める公共の用に供する施設の用に供せられているもの以外のものを含むものとする。 宅建業法34条の3（代理契約） 【解説】 宅地建物取引業法34条の2で、「媒介契約の規制」というのはよく勉強します。 しかし、ずっと読んできて疑問に感じた人もいるかと思いますが、宅地建物取引業には、媒介だけでなく、代理という形式もあったはずだ! それは、どうなっているのか？ という点です。 それに対する解答は簡単です。 媒介契約に関する規制が、そのまま準用されています。 要するに、代理契約・媒介契約に関する規制は、「媒介契約」を代表選手として大々的に規定し、「代理契約」については、「媒介契約」の規定を準用しているということです。 これは、媒介と代理とは、法的形式は異なっていますが、いずれも物件の売買契約等の成立を援助する行為で、社会的・経済的機能は類似しているからです。 |tmg| emh| iqv| bfj| fjx| ihg| rfd| kmn| fok| gxz| cnv| qoo| pcv| rxo| wpd| tex| yht| rcv| oqo| byc| uor| xrf| syi| uwk| pod| nkw| ujh| cgr| xjk| wfd| cyx| msx| efq| rbl| wve| igb| tow| gbh| uuz| jgk| gqe| sck| noh| hez| qoh| juu| iri| sgq| udx| ljl|