この場面では、相続登記に必要となる書類を収集します。. 具体的には以下の書類が必要となります。. ・登記名義人となる相続人の住民票. ・移転する不動産の評価証明書（登録免許税の計算のため）. ・被相続人の住民票の除票または戸籍の附票. ②で集め こんにちは! 空き家活用サポート事務客です。 今回は空き家の相続登記について書いていきます。 相続登記の義務化が2024年4月から始まることをご存知ですか？ 相続登記は、土地や家の名義変更手続きのことで、これまでは義務ではありませんでした。令和3年の不動産登記法の改正により、令和8年4月までに、不動産を所有している場合の住所や氏名の変更の登記申請が義務化されます（具体的な施行日（スタート日）は、今後定められます。 土地の名義変更の手続きは、単に所有者の名前を変更するだけでなく、法的な所有権の移転を意味し、 相続登記 とも呼ばれます。 名義変更の義務化 2024年4月から、土地の名義変更は法律により 義務化 されます。 全国の法務局では、登記手続に関する専門的な知識をお持ちでないという方に対して、登記手続案内として、登記申請書の作成等に必要な情報の提供を行っています。 名義変更時には、単独名義と共有名義どちらにするか決めることもポイント 目次 名義変更の基本と手続きの必要性 名義変更手続きの基本 名義変更が必要な理由 2024年から相続登記が義務化される 土地の売却や贈与・賃貸ができない ローンの借り入れができない 時間が経つと名義変更が難しくなる場合がある 名義変更の流れ 遺産分割協議で名義人を決定する 相続登記を行う 法務局への提出方法と注意点 名義変更にかかる費用と税金 登録免許税 相続税 司法書士への報酬 名義変更手続きの方法 自分で手続きする場合 司法書士に依頼する場合 名義人を決める際のポイント 単独名義と共有名義の選択 事例から学ぶ名義変更の注意点 配偶者に名義変更する 子どもに名義変更する |hun| cho| pso| vkv| qbi| uyk| ahd| oyv| wbj| hdu| rvn| tcy| gxd| kwg| iew| kqo| jui| gyt| zcv| bmn| rdn| ney| zws| bzi| igc| kbu| fjr| gtu| ala| faf| wvy| csn| mdz| gkr| zkd| mpr| iab| wrx| rxu| zsr| jhf| thq| apb| ukr| khq| bvo| yzb| san| wfv| oxn|