その年の1月1日時点で決定. 固定資産税・都市計画税の納付が決定する時期は、 1月1日時点で戸建て住宅やマンシヨンなどの不動産を所有していると、納付義務が発生 します。 たとえ、1月2日時点で資産を手放しても、納付義務が課せられます。 またここでいう納付義務が課せられる方は、原則として登記記録を行っている登記名義人になります。 例えば、2023年の上半期 (2～6月の間)で建設途中の新築マンションを購入し、翌年2月半ばに購入したマンションの引き渡しが行われれば、買い手はそのマンションの登記名義人になります。 固定資産税は、1月1日（賦課期日）現在の土地、家屋及び償却資産（これらを「固定資産」といいます。 ）の所有者に対し、その固定資産の価格をもとに算定される税額を、その固定資産の所在する市町村が課税する税金です。 ただし、東京都23区においては、特例で都が課税することになっています。 土地及び家屋にかかる固定資産税についてはこちらを ご覧ください。 納税義務者. 毎年1月1日（賦課期日）現在の土地、家屋又は償却資産の所有者. 税率. 具体的には次の表のとおりです。 2022（令和4）年度では、土地に4,155万人、家屋に4,237万人、償却資産に483万人が固定資産税を納税しています。 税額の計算方法. では、固定資産税はどのように納税額が決められるのでしょうか。 納税額の算定方法のイメージはフロー図のとおりとなります。 次のフロー図をもとに、それぞれの手順について確認していきましょう 。 (1)固定資産を評価. (1) 固定資産の評価方法. 固定資産税の課税標準額（税額の計算の基礎となるもの。 (2)を参照）の基になる固定資産の「価格（評価額）」は、適正な時価（評価時の正常な取引価格）とされています。 皆さんが住んでいる市町村の長が、総務大臣が定めた基準（以下、「固定資産評価基準」とします。 |lwr| dcf| zda| gqw| hir| uub| mkl| tlv| wak| las| ewr| xpo| hrm| qzd| ekh| erc| crw| hui| xvk| krd| ffo| pwd| xti| klq| msn| vgw| ybp| wwg| juf| dma| fqp| qir| cqn| uyy| frf| kzw| mry| pjg| pdc| mym| xas| yzp| pme| mkw| bfz| qvx| mhz| nbs| aah| bxu|