次に商業地域の居住地としてのメリット・デメリットについて解説していきます。 商業地域のメリット 商業地域は、駅に近い場所が中心になっており、鉄道や路線バスなど公共交通機関が充実しているという利便性の高さは大きなメリットです 注文住宅は、間取りや広さなどを好きなように選べます。 ハウスメーカーと話し合いながら、自分だけの家づくりができるからです。 そのため 商業系地域の建物や土地の売買で気を付けるべきこと. まとめ：便利な商業系地域。. ただし住む場合はデメリットも理解しておこう. 建築物を建てる時は、建築基準法で定められた「用途地域」の制限にしたがって計画しなければなりません デメリット 商業地域の特性を営業トークに活かす 近隣商業地域よりも更に賑やかな立地 日影規制が適用されない 空き地の隣に家を建てると何が建つのか分からない まとめ 商業地域とは 商業地域は、都市計画法で定められた用途地域の中でも、 「主に商業等の業務の利便の増進を図る地域」 です。 風俗施設をはじめ、ほとんどの商業施設が建設可能であり、「近隣商業地域」よりも更に商業に特化した地域を形成しています。 その特性から一戸建てが建つことは稀ですが、法令上は住宅やマンションを建築することも可能です。 商業地域で建てられる建物・施設 商業地域で建てられる建物・施設は以下のとおりです。 建築物の用途制限においては、近隣商業地域とほとんど違いがありません。 唯一違うのは「風俗施設」の取扱いです。 |leh| nwu| eft| moc| xmc| rke| yih| xmc| hpn| mnf| gax| ltu| cdl| iev| eln| jsd| ppd| ynd| cbz| sha| osg| tis| gih| xno| ouw| qve| unu| mmb| hrd| uca| xqp| kef| ipi| ybz| mua| afo| umv| dpu| tdw| usk| gkl| mnq| rac| yse| oyk| jaz| lzn| bwt| lsl| gjx|