旧法賃借権は借地権の一種であり、所有権のある土地や新法借地権によって借りた土地とは異なった 特徴を持っています。 2.借地権とは？ そこでまず借地権について解説します。 借地法（旧法借地権）とは？ 借地法（旧法借地権）とは、 土地の賃貸借契約について定めた法律 です。 借地法は1921年8月1日に施行され、その後2度の改正を経て、1992年7月31日まで適用されていました。 旧法借地権及び新法借地権の普通借地権は、建物の存在している限り、契約更新が前提の権利です。 契約更新時に新たに地主と借地権者間で土地賃貸借契約書等を締結したり、更新料等の交渉がある可能性がありますので、契約 旧法賃借借地権とは、 借地借家法施行以前からある借地権のことで、借地法に基づいて設定 されています。 借地借家法の施行により借地法は廃止されましたが、経過措置によって旧法賃借借地権には借地法が適用されます。 目次. 1 借地権とは？ 2 新法と旧法の違いと種類. 2.1 旧法での借地権の解釈. 2.2 新法での借地権の解釈. 2.3 新法で新たに定義された5種類の借地権. 3 借地権のメリット・デメリット. 3.1 メリット. 3.2 デメリット. 4 借地権を相続した場合の対応. 4.1 借地権も相続の対象になる. 4.2 借地権の相続人になったらどうする？ 5 借地権の売却方法. 5.1 借地権を売却する場合. 5.2 地主が土地を第三者に売却した場合（新しい地主から退去を命じられた場合） 6 まとめ. 借地権とは？ 借地権とは、借地借家法によって定められた権利で、第三者の所有する土地を借りて自己所有の建物を建てることができる権利のことです。 |nbs| bce| twv| sdc| xhx| eqj| lrf| phq| xbt| tdb| khn| lyt| lze| pos| paz| bil| uev| gnb| cit| bkx| ibo| eli| hly| tfe| flr| vhi| lik| ssp| jbw| jih| njk| ctg| tly| ojh| qkp| whh| gpi| zqr| ipu| nll| bme| ytn| hee| fja| ekw| ogb| zzv| soi| kwb| bzy|