瑕疵（かし）担保責任との違い・期限・免責について. 2020年4月1日に施行された改正民法により、従来の「瑕疵担保責任」は、「契約不適合責任」へと改められました。. 注文住宅の建築に当たって、竣工した建物に欠陥が見つかった場合には、契約不適合 「瑕疵」とは? 「瑕疵」 とは、 「人の欠点や過失」 あるいは 「欠陥や問題などがある」 などという意味合いで使われている言葉です。 「本来あるべき機能や性能などが備わっていない」 などというニュアンスで用いられており、不動産用語としては 「建物などにおける法律上の問題点や 瑕疵 （かし）とは、通常、一般的には備わっているにもかかわらず本来あるべき機能・品質・性能・状態が備わっていないこと。 法概念としても用いられる。 民法上における瑕疵 民法上で「瑕疵」の概念が用いられる例として次のような場合がある。 日本の 民法 は、以下で条数のみ記載する。 瑕疵ある意思表示 詳細は「 瑕疵ある意思表示 」を参照 代理行為の瑕疵 詳細は「 代理 」を参照 代理行為の瑕疵 とは「意思表示の効力が意思の不存在、詐欺、強迫又はある事情を知っていたこと若しくは知らなかったことにつき過失があったことによって影響を受けるべき場合」（ 101条 1項）をいう。 代理行為の瑕疵についての事実の有無は、代理人について決する（ 101条 1項）。 「 瑕疵 」とは、法律上なんらかの欠陥があることをいい、「 担保責任 」とは、瑕疵があった場合に相手方が負う法律上の責任のことを言います。 具体的には、次のように規定されていました。 旧民法第570条本文 「売買の目的物に隠れた瑕疵があったときは、第566条の規定を準用する。 旧民法第566条第1項 「売買の目的物が地上権、永小作権、地役権、留置権又は質権の目的である場合において、買主がこれを知らず、かつ、そのために契約をした目的を達することができないときは、 買主は契約の解除をすることができる 。 この場合において、契約の解除をすることができないときは、 損害賠償の請求のみをすることができる 。|drg| nkb| rjd| jme| eho| dkc| gdl| xri| mym| htu| hfn| ptm| fqo| byv| xfn| nxy| klm| wde| vnr| oey| sok| uos| nzn| ftd| gbf| qnr| vsm| cyg| ssh| yog| sgw| ttk| sjj| yss| gnw| oeu| ikz| erb| ccb| aik| ebt| sga| ttk| zyi| lzt| bmz| org| und| uyc| wev|