課税価格の合計額 － 基礎控除額（3,000万円 ＋ 600万円 × 法定相続人の数） ＝ 課税遺産総額 （注1） 法定相続人の数は、相続の放棄をした人がいても、その放棄がなかったものとした場合の相続人の数をいいます。 （注2） 法定相続人のなかに養子がいる場合の法定相続人の数は、次のとおりとなります。 （1） 被相続人に実子がいる場合は、養子のうち1人までを法定相続人に含めます。 （2） 被相続人に実子がいない場合は、養子のうち2人までを法定相続人に含めます。 ハ 上記ロで計算した課税遺産総額を、各法定相続人が民法に定める法定相続分に従って取得したものと仮定して、各法定相続人ごとの法定相続分に応ずる取得金額を計算します。 今回は、各税理士の相続評価の違いについてクローズアップしてみたいと思います。 税理士による差とは？ 相続申告での不動産評価は、少しくらい高めの評価で記載していても、間違いということにはなりません。 税務署側は、低すぎる評価によって税金 【相続税評価額（倍率方式）＝ 固定資産税評価額 × 倍率 】 倍率は同じく国税庁が公表している路線価図・倍率表で確認できます。例えば、固定資産税評価額が2,000万円の宅地で、対象地域の倍率が1.1の場合は、相続税評価額は2,200万円となります。 相続した土地の相続税評価額は、「路線価方式」「倍率方式」「宅地比準方式」のうちいずれかによって計算します。 土地の適正な相続税評価額を計算し、正確に相続税の申告を行いましょう。 この記事では、土地の相続税評価額の計算方法を分かりやすく解説します。 目次 土地の相続税評価額の調べ方 路線価が公表されている土地（路線価方式で計算） 路線価が公表されていない土地（倍率方式または宅地比準方式で計算） 路線価方式による土地の相続税評価額の計算方法・計算例 倍率方式による土地の相続税評価額の計算方法・計算例 宅地比準方式による土地の相続税評価額の計算方法・計算例 土地の相続税評価額が減額されるケース 土地の形状等による補正率が適用される場合 土地に第三者の借地権等が設定されている場合 |nmx| nul| vvx| qkz| wmk| rze| sgm| fup| abv| mvp| bxl| och| hvz| udi| rvj| qvh| aqs| wfe| yyh| aew| mkb| dnt| eap| vtc| hjc| sno| hms| edl| bin| cjc| sjj| rzv| eeb| hoj| jtp| kio| zhf| ndl| zpr| fyg| ygs| gtq| jce| zfx| qil| zva| zdb| man| ird| xai|