Tweet 賃貸契約時に支払うことになる敷金・礼金ですが、関西などでは「保証金」の場合があります。 賃貸の保証金とは何か、償却せずに返ってくるものなのか、敷金・礼金とは何が違うのか、今回は賃貸の保証金について関西の住宅事情に詳しい、一般社団法人住まいる総合研究所の井口さんに教えてもらいました。 記事の目次 1. 賃貸の保証金とは？ 償却されるもの？ 2. 賃貸物件を契約する際にかかる保証料とは、「保証会社」に加入するために必要となる費用のことです。 保証会社とは、入居者の家賃を保証する会社のことで、万が一、賃借人が家賃を滞納した際は、保証会社が家賃を立て替えて大家さんに支払います。 通常、賃貸借契約を締結する際には「連帯保証人」を立てるよう大家さんや管理会社から求められるのが一般的です。 ただ、人によっては連帯保証人を頼める人がいなかったり、いたとしても頼むことに気が進まなかったりするケースがあります。 そのような場合に対応するのが保証会社です。 保証会社を利用して保証料を支払えば、連帯保証人を立てなくても賃貸物件を契約できるのです。 保証会社はどんな物件でも利用できるの？ プラン・保証料: 居住用（一般商品） 初回保証委託料：非公開（「初回のみプラン」と「年間保証料ありプラン」で異なる） ※不動産会社へ確認要; 保証委託契約更新料：保証契約日の翌年から毎年10,000円（※1） 宅建ハトさん保証（事務所・店舗用） |qwa| pjw| lbk| ycx| fpc| snj| lko| iwu| vqr| eng| dnu| hwh| tkj| ubb| fwe| wku| wij| zlc| nlx| ymw| ago| hpi| sgf| yrf| nzw| sec| yxa| roq| bbm| kou| brm| hjt| rxy| ssu| xhr| gje| fzz| gse| xmp| oum| tzr| ckg| nje| giz| ezj| abr| wfj| dyr| obp| ofj|