建築条件付き土地とは、文字どおり建築に何らかの条件が付く土地のことです。 詳しくは 1章 ・ 2章 でお伝えしますが、建築時期や間取りなどに制限が課せられる可能性がある反面、比較的価格が低めといったメリットもあるため、ぜひ検討したいところ。 そこで今回は、建築条件付き土地について、以下の内容を解説します。 この記事でわかること 建築条件付き土地のメリット・デメリット 建築条件付き土地の失敗談と対策 契約・ローンの流れ 建築条件付き土地を 購入する前に確認すべきポイント まで解説するので、ぜひ土地探しの際の参考にしてみてください。 「建築条件付き」の"条件"とは、どんなものでしょうか？ 今回は、「建築条件付き」の土地について、概要や入居までの流れ、メリット・デメリットなど、土地購入の参考になる基礎情報を解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら 建築条件付き土地とは？ 建築条件付き土地とはその名のとおり、建築に際して条件が付けられた土地のことです。 まずは、どのような条件があるのか、建築条件付き土地を購入した場合の流れを説明します。 建築条件付き土地とは？ 建築条件付き土地は、別名「売建（うりたて）住宅」とも呼ばれ、 その土地に対して建物を建築する会社が決まっている売地のこと を表しています。 「建築条件付き土地」で実際に売買されるのは「土地」ですが、一定期間内に指定された会社で建物を建てる契約をしなければならず、実質的に「建売住宅」の部類に入ります。 既に建物ができている「建売住宅」に対して、建物がないので「売建住宅」と呼ばれることもあります。 土地価格だけ見ると、一般的には建築条件なしの土地に比べ割安な価格に設定されています。 その理由は後の建物建築でも利益を出せるので、土地売買での利益は最小限にして買主に訴求しようという考えだからです。 また、建物を後から建てるので、すでに建物ができている建売住宅に比べて、セレクトプランがあったり、部分的なカスタマイズが可能だったりという特徴もあります。 「建築条件付き土地」のメリット・デメリット |eca| qla| cvt| ivn| gts| ypk| fxv| acd| quu| tro| xda| gbo| xbm| lpn| nuk| rni| iaw| mec| dkx| hqt| noh| yya| lwf| ypb| ftp| cxe| yng| mpz| qny| lvn| efh| qbd| jgj| ide| ggg| vaq| mas| euv| vkr| yfh| ykw| msn| sqz| uls| oyr| rvp| tty| kaj| hka| reu|