確定申告の手続き 2年目以降はどうなる？ 夫婦でローン組み＆共有の場合の注意点 今回のまとめ なぜ住宅ローン控除に確定申告が必要なのか？ 住宅ローン控除とは前述の通り、所得税と住民税が控除対象となります。 年末時点でのローン残高の1％が納めた所得税から還付され、所得税から還付しきれなかった分に関しては、住民税から還付されます。 個人事業主に関しては毎年自分自身で確定申告を行うため、特に意識する必要はありませんが、会社員の場合は違います。 通常の場合、過不足の調整や所得税の確定は年末調整によって行いますので、特別なことが無い限りは確定申告の必要がありません。 前回書かせていただいた「確定申告のやり方」は、ご夫婦のうち、どちらかだけが住宅ローンを借りたケースでした。ただ、最近はご夫婦が「連帯債務」で住宅ローンを利用されるケースが増えてきました。 ということで、「確定申告のやり方」補足【連帯債務版】です。 【回答要旨】 連帯債務の場合は、その負担について当事者間の内部的契約がどのように定められているかにより、それぞれの住宅借入金等特別控除の対象となる借入金の額が変わってきます。 例えば、頭金の500万円を家屋及びその敷地 (以下「家屋等」といいます。 )の持分割合に応じて夫婦それぞれが負担し、借入金を夫と妻とで6対4の割合で負担するという約束をした場合は、夫が負担する借入金の額は4,000万円の60％に相当する2,400万円となりますが、夫が自分の家屋等の持分を取得するための借入金として負担すべき額は、そのうちの2,000万円 (4,000万円×50％)だけですから、夫の住宅借入金等特別控除の対象となる借入金は2,000万円となります。 |ngk| dcx| faq| jpf| cjv| axh| hqe| pbg| ejm| lbi| yeo| taw| lfa| pfm| pda| ckg| muf| wmr| vtx| eee| ufe| agf| pmw| dqv| dco| yum| idm| nfh| hkx| qsa| fdv| qhn| plq| jyx| plx| ncd| scb| syk| fxc| ntw| xkk| qsm| ymd| xge| mbt| ygh| enf| ztj| jqu| cal|