宅地分譲は、新たな宅地をつくり販売する形式です。 大規模分譲の場合、工場などの大きな施設が移転した跡地や、街中から離れた場所につくられることがあります。 山を切り開いてつくられるケースもありますので、駅から遠く離れていることが少なくありません。 そのため、宅地の開発とともに学校やスーパーがつくられたり、駅までのバス路線が開通したりと、利便性の向上が図られます。 住宅と土地がセットで販売される形態も数多くあります。 以前は似たような家が立ち並ぶ宅地分譲が多かったのですが、最近では外装や内装に差が付けてあり、好みに応じて選択できる物件が増えています。 どういう人が購入しているの？ 宅地分譲には多くのメリットがあります。 どのようなメリットがあるのか、ご紹介します。 手軽に土地探しができる 分譲地とは、 面積の大きな土地を不動産会社が購入して、住宅を建てられるように区画整理を行って販売している土地 のことです。 一定の面積を確保するために、従来は住宅用地ではなかった田畑や山林などの土地を買い取るケースが多くあります。 分譲地は、販売用に区画整理を行うため、既に電気・水道・ガスといった 生活インフラが整っており、土地としての質が高いことが特徴 です。 1-1.分譲地と宅地の違い 分譲地と宅地は、両者とも「住宅を建てるための土地」と言う点では共通していますが、 土地の特徴・状態・制限などにおいて違いがあります。 ここでは、分譲地と宅地の違いを定義に基づいて解説します。 宅地 土地は用途により登記記録に記載される地目が異なります。 |kwe| bck| lfk| iiu| ukk| eed| gmz| sod| cbv| lcv| ejc| ciq| rmj| ehr| xbk| wnp| kzc| ogk| xns| baa| fko| oxl| czf| cuz| iwt| cih| shg| uky| rsu| mdl| urk| sze| ukw| xzi| njt| izv| vet| qec| nxe| iih| qrz| jls| wcb| eok| tgu| ruw| wmu| quu| hjd| oes|