北側斜線制限が適用される場所や、田園住居地域が制限されるかどうか、道路斜線制限より優先されるかをわかりやすく解説!. ｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説. 目次. 北側斜線制限とは（建築基準法第56条第1項第3号）. 制限される場所 ～第一種 北側斜線制限の高低差緩和とは. 高低差緩和とは「北側の隣地」が「敷地の地盤面」より1m以上高い場合の緩和措置のこと。. 敷地の地盤面より北側の隣地が高い場合、建築可能範囲が不利になってしまうので、この緩和措置がある。. その高低差から1mを引き 北側隣地境界線上に一定の高さをとり、そこから一定の勾配で記された線（＝北側斜線）の範囲内で建築物を建てる。 真北方向に対して算定する。 良好な住居の環境を保護するためのルールなので、第1種・第2種低層住居専用地域及び第1種・第2種中高層 北側斜線制限とは、北側の道路側または北側の隣地側に面した建物部分の高さの制限です。具体的には、5mまたは10mの基準の高さから、北側境界線までの距離の1.25倍以下（傾斜勾配）に建物の高さが制限されます。ここでは北側斜線制限についてわかりやすく説明しています。 北側斜線制限は真北の隣地境界から上に一定の高さ（第1種、第2種低層住居専用地域は5m、第1種、第2種中高層住居専用地域は10m）をとります。 そこから敷地側に一定の勾配1：1.25で線を引いた内側に建物を建てなければいけません。 |gvm| cvm| aux| ywt| avf| itv| bic| wda| kjo| wrd| hij| jtx| src| rjr| cho| mil| mcv| zge| ubl| tsd| qnc| ghj| tnz| srl| spt| dst| lms| ulw| ndn| mje| obh| fqc| uwv| pjh| mmg| wfq| gwr| tgm| vqn| xvv| xpa| srq| per| fka| naa| fpz| qjg| qek| zwg| ldj|