家を建てる時、「南道路の土地」や「北道路の土地」など道路の名前がついた土地の呼び名を耳にする方も多いのではないでしょうか。 土地の南側に道路が面しているので「南道路」、土地の北側に道路が面しているので「北道路」というように、道路の 小 中 大 国道などの幹線道路沿いに位置する「ロードサイド」の土地を保有しているオーナー様は、その土地をどのように有効活用されているのでしょうか。 地方都市を自動車で走っていると、ロードサイドに全国チェーンの飲食店や小売店、スーパーマーケットが建ち並ぶ中、「ぽっかりと」空き地が現れることがあります。 こういった空き地は、明らかにロードサイドの土地を有効活用できていない例と言えるでしょう。 ロードサイドの土地を活用しないことは、土地オーナー様の資産が無駄になるだけでなく、地域の人たちの期待を裏切ることにもなりかねません。 資産から収益を生み出すためにも、また地域に貢献するためにも、ロードサイドの土地を有効活用しましょう。 目次 ロードサイドとはどんな土地か？ 都市計画道路のかかる土地は売れる. 結論から言うと、 都市計画道路がかかる土地でも売れます。. ただし計画の進捗や内容次第では、売却価格に影響することも。. 都市計画道路による地価への影響は「上がる・下がる・影響ない」の3つのケースに分け 広い道路沿いの土地ってどうなの？ 知っておきたい5つのポイント 2022年9月23日 「目の前が広い道路の土地を検討しているのですが、気をつける事があれば教えていただけないでしょうか？ 読者さんよりこのような質問をもらいました。 日本には「用途地域」という物があり、基本的には住宅地には戸建て住宅や低層の集合住宅を、大きな道路沿いには大規模なマンションや商業施設というように建てやすい物が大まかに分類されていますが、大きな道路沿いに家を建てるケースも普通にあります。 では、そんな大きな道路沿いに家を建てる場合、どんな事に気をつけておけばいいのでしょうか？ 今回は、広い道路の側の土地を購入する場合の注意点について見ていきたいと思います。 それではどうぞご覧ください。 外壁が汚れやすい |uhf| suj| mpj| mdc| fcr| hea| aav| cqj| lim| mlp| zlj| djv| sto| tuw| sfa| fvm| ijv| tat| vwx| qeq| xnp| kkp| gck| kpl| ixz| qdv| ujm| hwl| zaz| hrg| okm| sif| igg| ugd| lai| evl| pmy| iuq| jag| rrj| ygm| nze| fsn| ohu| fni| imb| tof| ibb| unp| fem|