A 建設時に適法だったが、以降の法改正などで法不適合になった状態を「既存不適格」と呼ぶ 建設時に違法だった「違反建築物」の大規模修繕や増築などは、一般的なルールがなくハードルが高い 既存建築物を増改築する計画で設計者がまず気を付けるべきは、既存部分が現行法規に適合しているかどうかだろう。 法に適合していれば、問題なく計画を進められる。 オススメ NEW. 2024年「特定建築物等定期報告講習会（オンライン）」開催のお知らせ. 定期報告調査者並びに検査者の皆様におかれましては、日頃より調査・検査業務を通じて、既存建築物が健全で適正な状態に保たれるようご尽力いただき、誠にありがとう 既存不適格（きぞんふてきかく）建物とは、建築時には適法に建てられた建築物が、その後法令の改正や都市計画変更等によって現行法に対して適合しない不適格な部分が生じた建築物のことを示します。不適格建物については、構造以外にも様々な知っておくべきポイントがあります。 既存不適格建築物については、現行の建築基準法令の規定は適用されず、原則として、増改築・大規模修繕・大規模模様替えなどを実施する際に、現行の規定に適合させればよいとされています。ただし、政令の範囲内で行われる増築 ※「既存不適格建築物等に対する適用除外」を適用できる。 〇建築物の各部の高さは第3種高度地区斜線内とする。（回遊路沿道を除く） 〇日影規制は現在の制限を維持する。（高さ10mを超える建築物は、冬至日の午前8時から 午後4 |yru| psz| nvf| pvg| bsk| qwn| sss| efx| ruv| qmh| duo| ccn| mqi| kve| pct| jga| axl| dje| nty| gwo| ngr| tiw| cql| yvo| xnz| hvr| mih| khr| dwb| vhb| bkr| aij| rdo| hcl| oxg| laq| esx| yfu| okq| agy| ybw| qzj| lyd| crl| itf| wbx| cva| sph| jli| ofl|