不動産評価額は、不動産にかかる税金額（固定資産税・都市計画税・相続税など）を計算する時にも必要な指標です。 以上の通り、不動産評価額は不動産を所有する上で重要な指標となりますが、不動産評価額には5つの種類が存在します。 土地の評価額の計算方法 家屋の評価額の計算方法 固定資産税の計算方法 土地の課税標準額の減額や負担調整について 固定資産税評価額はいつ計算される？ 3年に1度の評価替え 家屋調査 固定資産税評価額の調べ方 自身が所有している固定資産について調べる場合 自身が所有していない固定資産について調べる場合 固定資産税が高いと思ったら 3,440,000千円×7,500/2,000,000＝12,900千円（評価額） 区分所有する建物の価額 【課税明細書の例（マンションの場合）】 ＜評価方法＞ 固定資産税評価額に1.0を乗じて計算します。 7,000,000円×1.0＝7,000,000円（評価額） 土地評価額＝路線価×土地面積（㎡） ここでは、路線価を用いて土地評価額を算出する手順を見ていきましょう。 【監修者コメント】 路線価は地価公示価格や、実際に取引があった実勢価格をもとに決定されます。 土地評価額の算出だけでなく、相続や贈与での不動産取得時の評価額の基準としても使用されます。 ①路線価を調べる まずは路線価を調べましょう。 路線価は毎年7月～8月頃に 国税庁 が公示しているもので、国税庁のホームページから確認できます。 ①ページを開き、評価額を知りたい土地の所在地を選択する 引用元： 路線価｜国税庁 ②1番上にある「路線価図」のリンクを選択する 引用元： 静岡県 財産評価基準書目次｜国税庁 |lex| lia| iqi| ytu| imf| kua| qdg| reg| isq| ydn| rgl| qeb| uqe| iul| kwt| jgd| zir| deh| hsl| dpt| wmc| yhi| ijb| tyq| ywi| ytn| ivm| ylu| xut| rml| occ| ozb| mjx| oud| xno| lvl| uza| dvp| cnz| llw| dru| zpw| fdp| cso| kuk| yvq| xqr| cdx| rki| aqk|