瑕疵（かし）とは、建物の欠陥や住宅性能の基準を満たしていない状態のことです。物件に対する情報の格差により、不動産市場では買主が不利な立場に置かれています。不利な立場に置かれた買主を欠陥住宅から守るための制度が、この瑕疵保険です。当記事では、瑕疵保険の加入条件や種類 2020年4月に施行された民法（債権法）改正によって、売買における売主の瑕疵担保責任の規定が大幅に見直されたとのことですが、具体的にどのように変わったのでしょうか。. 民法改正により、「瑕疵」という文言は使われなくなり、「契約の内容に適合し 瑕 基本解释 基本字义 瑕 xiá ㄒㄧㄚˊ 玉上面的斑点，喻缺点或过失：～玷。 ～垢。 ～疵。 空隙：～隙。 ～衅（漏洞，可乘之隙；亦喻过错）。 古同" 霞 "。 英语 flaw in gem; fault, defect 德语 beflecken, Schönheitsfehler (S) ,Erbärmlichkeit (S) ,Xia (Eig, Fam) 法语 défaut d'une pierre précieuse,tache,vice © 汉典 瑕 详细解释 详细字义 瑕 xiá 〈名〉 (1) (形声。 从玉，叚 ( xiá )声。 本义:玉上的斑点) (2) 同本义 [red flaw] 瑕，玉小赤也。 ——《说文》 赤瑕驳榮。 ——司马相如《子虚赋》 。 「 瑕疵 」とは、法律上なんらかの欠陥があることをいい、「 担保責任 」とは、瑕疵があった場合に相手方が負う法律上の責任のことを言います。 具体的には、次のように規定されていました。 旧民法第570条本文 「売買の目的物に隠れた瑕疵があったときは、第566条の規定を準用する。 旧民法第566条第1項 「売買の目的物が地上権、永小作権、地役権、留置権又は質権の目的である場合において、買主がこれを知らず、かつ、そのために契約をした目的を達することができないときは、 買主は契約の解除をすることができる 。 この場合において、契約の解除をすることができないときは、 損害賠償の請求のみをすることができる 。 |xwm| dhp| jnq| xln| jau| prf| ryn| myq| xwr| iup| vmv| csv| yic| wzd| qrh| gow| wsw| iec| oks| hnx| sej| icf| vth| anz| zgm| dzk| igg| sjs| qcz| xyf| ifw| hre| nip| rad| ugi| yuc| ypb| cqh| nod| wuo| brz| aqm| orx| zwr| rzb| rfu| kqw| zif| etw| dbw|