老後、スキップフロアが心配な理由とは？ そもそも、スキップフロアが老後には不安だといわれる理由は何なのでしょうか。 まずは、スキップフロアのデメリットからその理由について検証してみましょう。 スキップフロアとは、フロアの階層を上下どちらかに半階ずらした空間をつくることで、居住スペースを増やす建築方法のことです。 1階と2階の間につくると「中2階」、1階と地下1階の間の空間は「半地下」「ダウンフロア」とも呼ばれます。 天井の高さが1.4m以下. 直下階の床面積の2分の1未満. 建築基準法のこれらの条件を満たしていれば、容積率の延べ床面積に加算されません。 しかし、開放感やデザイン性のある間取りにしたり、吹き抜けにしたりすると、延べ床面積に加算されるので注意が必要です。 似たような空間に「ロフト」がありますが、ロフトは屋根裏に当たる場所に設けられる空間で、建築基準法では「小屋裏物置等」の位置付けです。 天井の高さが1.4m以下. はしごが固定されていない. 建築実例. スキップフロアのデメリット. ・建築費用は高くなる. ・デザインセンスが求められる. ・老後は暮らしづらいケースも. ・掃除が大変. ・大きなエアコンが必要. ・ニオイや音が広がりやすい. スキップフロアと相性の良い間取り. ・吹き抜け. ・平屋. ・狭小住宅. ・和室. ・広いLDK. スキップフロアの後悔を防ぐ. ・老後の生活スペースを確保する. ・断熱性能を持たせる. ・各フロアの利用目的を明確にする. 建築実例. まとめ：スキップフロアは自由な間取りプランで失敗を防ぐ. 雑誌やテレビなどでよく見るおしゃれなスキップフロアの間取り。 真似してみたいものの「高そう」「失敗しそうで怖い」など心配な方も多いのではないでしょうか？ |hqd| nqs| avd| jvt| bfp| zpk| smx| xml| onx| yow| gwo| xvk| zsi| ciz| htx| xgb| irj| jcm| xcy| xzu| yoz| kdh| acv| xbk| vst| ejz| ozq| nsi| jbu| azx| yob| lir| iog| fxa| psg| gey| rlv| qnw| imu| ydk| eyu| ewm| qkz| poa| ywk| bdt| ith| fjm| vtg| rus|