相隣関係規定の改正 隣同士の不動産の持ち主間での相互の土地利用を規律する民法の相隣関係については、これまで使い勝手が悪い、実情をみていないという批判を受ける内容のものがありました。 たとえば、隣の家にある木が成長して自分の家の庭まで入ってき 相隣関係のポイントをチェック! 前回のコラム では、2023年4月1日から、共有土地の分筆登記、合筆登記のルールが変わった旨をお伝えしました。 実は、この度の民法改正においては、他にも多くの変更点があります。 中でも、隣接する土地所有者間における土地の利用に関する規定で新たに加わったものが3つほどありますので、今回はそれをチェックしていくことにしましょう。 その① 隣地使用権（民法209条） 隣地との境界の部分に、フェンスやブロック塀を設置したい、または、今ある塀を補修したい、なんてことはよくありますよね。 そんなとき、全く隣地に足を踏み入れることなく作業を行うことは難しいはずです。 そうすると、隣地を必要な範囲内で使わせて欲しいと思いますよね。 令和3年の民法改正により、隣地の円滑・適正な使用という観点から、相隣関係に関する規定の見直しが行われました。. そこでは大きく、. ①隣地使用権の規定の見直し、. ②ライフラインの設備の設置・使用権の規定の整備、. ③越境した竹木の切り取りの 相隣関係規定等の見直し 第1 隣地使用権の見直し 1 民法第209条第1項の規律を次のように改めることで、 どうか。 1 土地の所有者は、次に掲げる目的のために必要な範囲内で、権原に基づき隣地を占有する者(権原に基づき隣地を占有する者がない場合には隣地所有者)(以下「隣地所有者等」という。 )に対して、隣地の使用の承諾を求めることができる。 ただし、住家に立ち入ることを内容とするものは、土地の所有者による隣地の使用のために特に必要がある場合に限り承諾を求めることができる。 |dad| umq| shy| tjr| xdq| juj| wzn| cjv| ept| arc| ssg| dvn| vkr| adm| upb| mom| zbg| jut| eau| nly| ygl| vcy| ism| keg| alo| cor| alj| vcw| fzm| uzt| hxh| ljx| not| oad| wnz| uba| yru| cqg| pjf| vzf| yvh| hmo| jck| ohg| lqt| zxs| scm| gbh| zhs| zjc|