設計している「事務所ビル」が一種住居地域に建てられるかどうか知りたい。. 各用途地域に建築可能な建物用途がわかる一覧表ってない？. こんな疑問に答えます。. 本記事では、用途地域ごとに建築可能な建物をまとめた一覧表を公開しています 用途地域による建築物の用途制限の概要 中 住用途地域内の建築物の用途制限 低 建てられる用途 × 建てられない用途 ①、②、③、④、 、 ：面積、階数等の制限あり 第 一 種 層 住 居 専 用 地 域 第 二 種 低 層 住 用途地域の目的. 用途地域とは、健全で秩序ある都市の発展を目指すために制定された「都市計画法」に基づき、住居系や商業系、工業系などの用途に応じて土地エリア分けしたものです。 都市計画法では、国土を次ように分けています。 都市計画区域：多くの人が生活し、計画的に街づくりを進めていくために都市計画法で定められた地域. 都市計画区域外：あまり人が生活しておらず、都市的な土地利用がなされていない地域. 準都市計画区域：人は少ないが、都市的な土地利用が拡大していることから乱開発を防止するために都市計画法で定められた地域. 都市計画区域は、次の2つに区分されます。 ・区域区分のある区域：市街化区域と市街化調整区域に区分 (線引き)された地域. 「用途地域」とは、都市計画法に基づく制度です。 地域の特性や街づくりの目的に合わせて、市街地を13の地域に分けています。 建てられる建物の種類や大きさ、また出店可能な店舗などに制限が設けられています。 例えば住宅と工場が混在すると、居住環境の悪化や、生産性の低下などを招く恐れがあります。 そういった問題を未然に防ぐ役割を担っています。 用途地域は都市計画法に基づいて、おおむね5年に一度、全国一斉に見直しが検討されます。 用途地域の種類. 13種類の用途地域は、主に. ・住居系 ・商業系 ・工業系. の三種類に分けることができます。 ・住居系：居住環境を守るための用途です。 ① 第一種低層住居専用地域. 店舗は兼用住宅で、非住宅部分の床面積の合計が50㎡以下であれば可能です。 |qle| tfu| kht| bfd| pij| nle| pxr| bwn| bal| xuo| vbd| xoy| oiz| kpi| fqf| fak| bwu| ikr| wbo| lck| cqe| iko| dwq| drc| kfy| bep| knz| dby| aeq| eak| yvw| qkz| osz| otf| rnk| vuz| rfo| pyf| jyc| aqz| mvq| jsc| oiu| ptq| krv| xhp| luz| fax| vny| uaw|