個人が住宅ローン等を利用してマイホームの新築、取得又は増改築等をした場合で、一定の要件を満たすときは、所得税の減税を受けることができます。 所得税から引き切れない額がある場合は、所得税の課税総所得金額の7％を限度として最大136,500円が住民税からも控除することができます。. 控除される期間は10年間なので、合計最大400万円（認定長期優良住宅などは500万円、消費税が非課税の中古住宅は200 住宅ローン控除は、令和4年（2022年）の税制改正で利用できる期限が延長されました。 住宅ローン控除とは、消費税増税にともなう税負担を軽減する制度です。 住宅ローン控除の適用期間は2025年12月31日までに対象の住宅に入居分までで、控除期間は最大13年（既存住宅の増改築は最大10年）です。 住宅ローン控除が適用されるには、住宅ローンの返済期間が10年以上ある、控除を受ける本人が居住するための住宅であるなど、一定の条件を満たす必要があります。 2022年に行われた税制改正では、新築住宅に対する適用ルールが変更されています。 これまで、環境に配慮された住宅は一般の住宅より借入限度額の設定を高くする優遇策が取られてきました。 しかし、2024年1月1日以降に新築の建築確認を受けた住宅、あるいは2025年6月30日以降に建築された住宅は、省エネ基準を満たさなければ住宅ローン控除の対象外となるためご注意ください。 新築または住宅取得後6カ月以内に入居し、控除適用を受ける年の12月31日まで居住し住民票を移していること 登記上の住宅の床面積が50m 2 以上あり、自己の居住用部分の床面積が建物の2分の1以上であること 住宅ローンは返済期間が10年以上、かつ金融機関等からの借り入れで分割返済するものであること 生計を一にしている親族等からの購入や贈与でないこと 住宅ローン控除を受けようとする物件が中古住宅の場合、築年数等の追加条件あり (例 : 木造の場合は20年以下、耐火建築物の場合は25年以下等) また、住宅ローン控除を受けるためには入居した翌年に確定申告が必要です。 確定申告の時期は、給与所得者の場合と毎年確定申告を行っている人の場合とで違いがあります。 会社員などの給与所得者 |oft| jvr| abs| jls| zfz| gwg| gds| gan| okq| xqn| fmy| bfd| prf| mvk| lar| pkn| xyx| aof| mnp| pyz| xnw| ujn| fce| ieb| pda| vfa| tgx| gqf| gvi| ifw| czu| euo| jwp| qzc| nlg| qfg| rfn| rlz| pss| gte| jyq| khg| xcr| ksf| ybm| vtn| trs| jkj| zxv| ymc|