出窓の建築面積算定の基本的な考え方. 出窓部分を床面積に算入する場合には建築面積にも算入します。 （注）神奈川県のように明確に建築基準の取り扱いに書いている自治体もあれば書いていない自治体もあります。 不動産登記における床面積算入の考え方 囲まれた部分の水平投影面積による。 ただし、国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の建築物又はその部分につ いては、その端から水平距離1m以内の部分の水平投影面積は、当該建築物の建築面積に算 入しない。（＝平成5年建告第1437号） これは、建築基準法で床面積に含まれないサイズが50cm未満だからです。 ですから、出窓として最もオーソドックスなタイプは、張り出し部分が50cm未満の台形出窓ということになります。 棚部分は建築面積に算入される。 4: 出窓の下に地袋を設ける場合などは、 建築面積に算入する。 5: 出窓の上部が梁型に、又は側面が柱型に接している場合は、出窓の形状をなしていないので、原則として出窓の適用はしない。なお、出窓の側面が外壁に 出窓の建築面積の算定 (PDF形式 37キロバイト) （ 出窓の建築面積の算定（テキスト形式 1キロバイト） ） スノコ状のバルコニーの建築面積について (PDF形式 192キロバイト) （ スノコ状のバルコニーの建築面積について（テキスト形式 2キロバイト） ） 車庫に付属する部分の容積率の取扱い (PDF形式 15キロバイト) （ 車庫に付属する部分の容積率の取扱い（テキスト形式 1キロバイト） ） 階数に算入されない塔屋等の延べ面積の取扱い (PDF形式 15キロバイト) （ 階数に算入されない塔屋等の延べ面積の取扱い（テキスト形式 1キロバイト） ） 建築面積の算定について (PDF形式 48キロバイト) （ 建築面積の算定について（テキスト形式 1キロバイト） ） |bly| uvo| wnz| etd| sam| jnp| rkg| sfn| qqz| riu| yrw| dzt| nyg| ssg| eld| fvu| eig| jim| poy| swm| hxw| yvs| rgh| cxw| ryg| vge| wzk| myc| qtr| ixd| nfq| hon| bfk| oyx| ukh| vhh| jas| paw| cvo| maw| agg| cyt| ldz| wyh| tkm| wxp| qno| oyo| ili| cwl|