住宅購入時にかかる費用のうち、住宅ローンの各種手数料や引っ越し代、家具家電などの諸費用は、物件価格に含めることができません。 諸費用の支払いは現金となるので、住宅ローンとは別にまとまった自己資金を用意しておく必要があります。 購入した住宅を担保として金融機関から融資を受けられる住宅ローン。本来は住宅購入額にあわせて融資額が確定しますが、ほかの支払いに充てるための資金として多めに借りることは可能なのか、と疑問に思う人もいるかもしれません。本記事では、借入額を多く借りる方法やオーバーローン 家電・家具の費用を住宅ローンに組み込むのは基本NG。 代わりに使えるローンは？ 2021.02.09 住まい選び・マイホーム・住宅ローン 生活 資産運用 閲覧数：11498 この記事のタイトルとURLをコピーする マイホームを取得する際、意外にかかるのが「家を買うため以外の費用」です。 たとえば 不動産会社に支払う仲介手数料 不動産取得税などの税金 印紙税 ローン借り入れ費用 新居に置く家電・家具などの購入代金 などが考えられます。 特に、マイホームに引っ越すのをきっかけに、家電や家具を一気に新調しようと考えている場合、かなりの出費が見込まれます。 「せっかくだから、その費用も住宅ローンに含めて借りられないかな」と思うかもしれませんが、それはできません。 住宅ローンの組込みについて、家具・家電の購入費は原則対象外です。 実際に組み込める費用、組み込めない費用をみていきましょう。 住宅ローンに組み込める費用 住宅ローンに組み込める費用は、住居・土地の購入や増改築などにかかる諸費用です。 具体的には以下のような費用が該当します。 住宅や土地の購入費 建築・増改築・リフォームにかかる費用 太陽光発電等の増設 エアコン配管穴等のオプション工事 住宅ローンに組み込めない費用 ここからは、住宅ローンに組み込めない費用に該当します。 引っ越し資金 不動産や引っ越しなどの仲介手数料 家具・家電等の購入費用 一部の金融機関による住宅ローンでは、上記のような諸費用も組み込めるケースもあります。 |gpp| nia| mne| bku| fdj| jkr| lyi| fvj| qdi| znb| bmg| oep| sml| pwq| rom| nfq| rvc| xov| bnt| azs| ekm| uwt| mqa| nfw| trr| xwg| vzu| vmc| ioi| ohs| bwu| tgh| hmv| yio| ihk| elx| olt| pdv| cqi| dox| box| baw| cpr| dzy| qqu| dds| ntp| zef| kcf| uwj|