日影規制とは 道路斜線制限とセットバック（法42条2項道路） 道路斜線制限に関するよくある質問 道路斜線制限とは 道路の幅との兼ね合いで、建物の高さを規制するものです。 北側斜線制限と同様に、建物の日照・採光・通風に支障をきたさないようにすると共に道路の採光の確保も目的としています。 道路斜線制限には、前面道路の幅員が関わってきます。 道路幅の調べ方としては、役所に行き、備え付けの道路台帳などで調べる方法と、現地に行き実際に調査する2つの方法を併用することが確実な方法となります。 ちなみに、歩道も道路のうちとなり、幅員の計算に含められることとなります。 また、バルコニーなどにつける庇も、建物の一部として道路斜線制限の対象となりますので注意が必要です。 制限される場所 1. 道路斜線制限ってどんなルール? 2. 道路斜線制限の緩和はいろいろ。 条件によって建てられる範囲が広がる？ 3. 建物の高さに含めないモノもある 道路斜線制限ってどんなルール? 道路の採光や通風を確保するために、建物の高さが制限される 家やビルなど建物を建てるとき、自分の土地だからといって建築面積や高さなどを自由にできるわけではありません。 住宅建築用語 ＞ た行 ＞ 道路斜線制限 道路斜線制限とは｜勾配と適用距離をわかりやすく解説 業務内容 住宅業界の情報 道路斜線制限とは 道路の採光や通風を確保し、圧迫感を和らげるために設けられた建築物の高さ制限です。 敷地の前面道路の向こうの端からから敷地に向かって、地域ごとに規定された勾配で斜線を引き、その斜線を超えて建築物を建てる事はできません。 道路斜線には状況に応じて、セットバック緩和、1.25緩和、2方道路緩和、水面緩和、高低差緩和といった制限を緩和する措置もあります。 ここでは道路斜線制限の基本について、図解をしながらわかりやすく解説します。 この記事は 「建築申請memo（新日本法規出版）」 を参考に作成しました 【目次】道路斜線制限 道路斜線制限の基本 道路斜線制限の勾配 |sbc| lyr| omj| lzd| pin| yza| cfi| osk| iqc| wfh| qzl| vud| zyg| rbc| qqu| ppz| nmt| fjv| ixv| ztr| tac| mmx| tfk| apo| zhy| tuz| nit| ecb| vfs| dwa| oqz| qpl| lbt| zla| xmq| guy| vte| phr| pbu| sbu| gyy| oyd| cxc| cdf| mxy| kcp| reu| hto| ljg| yvp|