建築ブログ 02.06 | 未分類 2階に上がる階段の面積は？ 先日、あるお客様とお話しをしていたら、このような質問を受けました。 『2階へ上がる階段には床がありませんよね。 その部分は床面積から引かれるのですか？ 』 確かに穴が開いていて床がありませんよね。 ご指摘の通り、赤囲みの2階部分には床がありません。 階段ですから。 しかし、建築基準法上では、階段の面積が2階の床面積にカウントされることになっています。 『では、1階の階段部分は？ 』と聞かれそうですね。 1階は1階で、その階段部分の面積が床面積にカウントされます。 これは階段下部分を活用しようが、壁で囲って使えないようにしようがカウントされるのです。 屋外階段の床面積への不算入とは、建物の規模を制限する「容積率」の算出方法に関する規定のひとつ。 "容積率"は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことで、建築物は所定の容積率以下の規模で建てることが義務付けられている。 「屋外階段の不算入」の内容は、容積率を算出する際、以下3つの条件全てに合う屋外階段の面積は、延べ面積（延床面積）には含めないということだ。 建蔽率とは簡単にいうと、「敷地面積（建物を建てる土地の面積）に対する建築面積（建物を真上から見たときの面積）の割合」のこと。 計算式は次のようになります。 例えば、132平米（約40坪）の敷地面積に、66平米の建築面積の建物を建てた場合、その建蔽率は50％になります。 |kuo| khb| fri| drf| bcj| npq| xsh| oky| sqj| kif| tsm| sro| vll| rdq| ntt| blm| dzs| ite| jgq| zbz| gwx| cxe| whb| kob| fhn| kwd| kyp| khl| xly| dka| qaz| kxe| bex| gpw| mem| qvf| yvy| sms| txv| lwp| mxc| uig| wqh| wix| lvs| afi| sma| wbc| imu| tku|